Huiswaardemeter

Woningwaarde Kalverstraat 220C

1012XJ Amsterdam

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 8.580Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 669.243
+2,1%
[ € 588.934 – € 749.552 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 633.783[ € 602.094 – € 665.472 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 706.687[ € 669.529 – € 740.005 ]

Wat is mijn huis waard?

Kalverstraat 220C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 669.243 (€ 8.580 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.158Sinds september +0,2%
+€ 13.76912 maanden +2,1%
€ -11.62512 mnd vs. NL -1,8%
Kalverstraat 220C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 669.243 voor Kalverstraat 220C in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kalverstraat 220C in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 706.687. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 669.243.

Verwachte verkoopprijs Kalverstraat 220C
€ 706.687[ € 669.529 – € 740.005 ]
Verkoper houdt over€ 697.663−€ 9.024 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 722.971+€ 16.284 kosten koper
Verkoopprijs€ 706.687
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.774
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 697.663

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kalverstraat 220C in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 633.783. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.125 per m².

Verwachte vraagprijs Kalverstraat 220C
Onder gem. in Burgwallen-Nieuwe ZijdeBoven gem.
€ 633.783[ € 602.094 – € 665.472 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.125[ € 7.719 – € 8.532 ]
Gem. vraagprijs in Burgwallen-Nieuwe Zijde
€ 967.692[ € 285.000 – € 3.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kalverstraat 220C adviseren wij in een bod van € 706.687, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 633.783 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 669.243+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 706.687+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 742.021+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kalverstraat 220C zal in bij een vraagprijs van € 633.783 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kalverstraat 220C in Amsterdam bedragen € 3.376 per maand bij een woningwaarde van € 669.243. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 869.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.376/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.273
OZB€ 29
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.376
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.178.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kalverstraat 220C

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 669.243
Verwachte verkoopprijs€ 706.687
Verwachte vraagprijs€ 633.783
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtKalverdriehoek→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kalverdriehoek besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (23%)
D (8%)
E (8%)
F (3%)
G (9%)

Wonen in Kalverdriehoek

Kalverdriehoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

6,4%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Nieuwstraat 6E, 1012NH Amsterdam
Nieuwe Nieuwstraat 6E
1996 · 81 m²
€ 581.465
Straatbeeld van Nieuwe Nieuwstraat 6F, 1012NH Amsterdam
Nieuwe Nieuwstraat 6F
1996 · 101 m²
€ 528.621
Straatbeeld van Singel 109R, 1012VG Amsterdam
Singel 109R
1994 · 89 m²
€ 1.004.139
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kalverstraat 220C ligt met een geschatte woningwaarde van € 669.243 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kalverdriehoek willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kalverstraat 220C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kalverstraat 220C in Amsterdam.

Wat is Kalverstraat 220C in Amsterdam waard?
Kalverstraat 220C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 669.243 (bandbreedte € 588.934 – € 749.552). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kalverdriehoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kalverstraat 220C in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Kalverstraat 220C in Amsterdam is in oktober 2026 € 633.783 (bandbreedte € 602.094 – € 665.472). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.580.
Hoeveel moet ik overbieden op Kalverstraat 220C in Amsterdam?
Voor Kalverstraat 220C adviseren wij een bod van € 706.687 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kalverstraat 220C in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Kalverstraat 220C in Amsterdam bedragen € 3.376 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 669.243 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.273 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kalverstraat 220C in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kalverstraat 220C in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.769) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kalverstraat 220C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kalverdriehoek is € 646.000. De geschatte marktwaarde van Kalverstraat 220C ligt rond € 669.243. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kalverstraat 220C?
Huishoudens in de buurt van Kalverstraat 220C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).