Huiswaardemeter

Woningwaarde Voetboogstraat 27A

1012XK Amsterdam

Te koop
76 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1834Bouwjaar
€ 8.264Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 628.083
+2,1%
[ € 552.713 – € 703.453 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 660.826[ € 627.428 – € 693.473 ]

Wat is mijn huis waard?

Voetboogstraat 27A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 628.083 (€ 8.264 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.087Sinds september +0,2%
+€ 12.92212 maanden +2,1%
€ -10.91012 mnd vs. NL -1,8%
Voetboogstraat 27A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 628.083 voor Voetboogstraat 27A in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voetboogstraat 27A in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 660.826. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 628.083.

Verwachte verkoopprijs Voetboogstraat 27A
€ 660.826[ € 627.428 – € 693.473 ]
Verkoper houdt over€ 652.307−€ 8.519 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 676.193+€ 15.367 kosten koper
Verkoopprijs€ 660.826
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.269
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 652.307

Wat is de vraagprijs?

Voetboogstraat 27A in Amsterdam staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.829 per m².

Vraagprijs Voetboogstraat 27A
Onder gem. in Burgwallen-Nieuwe ZijdeBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.829[ € 7.438 – € 8.220 ]
Gem. vraagprijs in Burgwallen-Nieuwe Zijde
€ 967.692[ € 285.000 – € 3.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voetboogstraat 27A adviseren wij in een bod van € 660.826, dat 11,1% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 628.083+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 660.826+11,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 693.867+16,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voetboogstraat 27A zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voetboogstraat 27A in Amsterdam bedragen € 3.172 per maand bij een woningwaarde van € 628.083. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 828.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.172/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.071
OZB€ 28
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.172
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.105.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voetboogstraat 27A

Woninggegevens

Bouwjaar1834
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 628.083
Verwachte verkoopprijs€ 660.826
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtKalverdriehoek→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kalverdriehoek besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (23%)
D (8%)
E (8%)
F (3%)
G (9%)

Wonen in Kalverdriehoek

Kalverdriehoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

6,4%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kalverstraat 159B, 1012XB Amsterdam
Kalverstraat 159B
1005 · 76 m²
€ 676.464
Straatbeeld van Rokin 120D, 1012LC Amsterdam
Rokin 120D
1755 · 57 m²
€ 489.677
Straatbeeld van Singel 467A, 1012WP Amsterdam
Singel 467A
1977 · 234 m²
€ 1.641.928
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voetboogstraat 27A ligt met een geschatte woningwaarde van € 628.083 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kalverdriehoek willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Voetboogstraat 27A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voetboogstraat 27A in Amsterdam.

Wat is Voetboogstraat 27A in Amsterdam waard?
Voetboogstraat 27A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 628.083 (bandbreedte € 552.713 – € 703.453). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kalverdriehoek.
Wat is de vraagprijs van Voetboogstraat 27A in Amsterdam?
Voetboogstraat 27A in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.264.
Hoeveel moet ik overbieden op Voetboogstraat 27A in Amsterdam?
Voor Voetboogstraat 27A adviseren wij een bod van € 660.826 — 11,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voetboogstraat 27A in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Voetboogstraat 27A in Amsterdam bedragen € 3.172 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 628.083 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.071 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voetboogstraat 27A in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voetboogstraat 27A in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.922) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voetboogstraat 27A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kalverdriehoek is € 646.000. De geschatte marktwaarde van Voetboogstraat 27A ligt rond € 628.083. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voetboogstraat 27A?
Huishoudens in de buurt van Voetboogstraat 27A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).