Huiswaardemeter
Straatbeeld van Haparandaweg 792, 1013BD Amsterdam

Woningwaarde Haparandaweg 792

1013BD Amsterdam

Te koop
27 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 11.722Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.503
+1,4%
[ € 278.523 – € 354.483 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.840[ € 318.988 – € 352.566 ]

Wat is mijn huis waard?

Haparandaweg 792 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 316.503 (€ 11.722 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 548Sinds juli +0,2%
+€ 4.48012 maanden +1,4%
€ -6.54112 mnd vs. NL -2,1%
Haparandaweg 792
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.503 voor Haparandaweg 792 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haparandaweg 792 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.840. Dit bedrag ligt 5,8% boven de actuele marktwaarde van € 316.503.

Verwachte verkoopprijs Haparandaweg 792
€ 334.840[ € 318.988 – € 352.566 ]
Verkoper houdt over€ 329.907−€ 4.933 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.687+€ 8.847 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.840
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.683
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.907

Wat is de vraagprijs?

Haparandaweg 792 in Amsterdam staat in te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 11.074 per m².

Vraagprijs Haparandaweg 792
Onder gem. in buurt Houthavens-WestBoven gem.
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 11.074[ € 10.520 – € 11.628 ]
Gem. vraagprijs in buurt Houthavens-West
€ 1.291.929[ € 299.000 – € 4.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haparandaweg 792 adviseren wij in een bod van € 334.840, dat 12,0% boven de vraagprijs van € 299.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.503+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.840+12,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.582+17,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haparandaweg 792 zal in bij een vraagprijs van € 299.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haparandaweg 792 in Amsterdam bedragen € 1.623 per maand bij een woningwaarde van € 316.503. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.623/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.548
OZB€ 14
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.623
Totaal betaald over 30 jaar€ 557.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haparandaweg 792

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte27 m²
Perceeloppervlakte13 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.503
Verwachte verkoopprijs€ 334.840
Vraagprijs€ 299.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHouthavens-West→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Houthavens-West besteden gemiddeld € 69 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
C (0%)

Wonen in Houthavens-West

Houthavens-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,3 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haparandaweg 864, 1013BD Amsterdam
Haparandaweg 864
2015 · 38 m²
€ 369.608
Straatbeeld van Libau-eiland 29, 1014ZK Amsterdam
Libau-eiland 29
2024 · 37 m²
€ 416.322
Straatbeeld van Haparandaweg 262, 1013BD Amsterdam
Haparandaweg 262
2022 · 43 m²
€ 500.160
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 316.503 is Haparandaweg 792 een van de meer betaalbare woningen in Houthavens-West. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Haparandaweg 792

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haparandaweg 792 in Amsterdam.

Wat is Haparandaweg 792 in Amsterdam waard?
Haparandaweg 792 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.503 (bandbreedte € 278.523 – € 354.483). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Houthavens-West.
Wat is de vraagprijs van Haparandaweg 792 in Amsterdam?
Haparandaweg 792 in Amsterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 11.722.
Hoeveel moet ik overbieden op Haparandaweg 792 in Amsterdam?
Voor Haparandaweg 792 adviseren wij een bod van € 334.840 — 12,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haparandaweg 792 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Haparandaweg 792 in Amsterdam bedragen € 1.623 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.503 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.548 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 6 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haparandaweg 792 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haparandaweg 792 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 4.480) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haparandaweg 792?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Houthavens-West is € 875.000. De geschatte marktwaarde van Haparandaweg 792 ligt rond € 316.503. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haparandaweg 792?
Huishoudens in de buurt van Haparandaweg 792 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 69 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).