Huiswaardemeter
Straatbeeld van Barentszstraat 234B, 1013NT Amsterdam

Woningwaarde Barentszstraat 234B

1013NT Amsterdam

Te koop
28 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1883Bouwjaar
€ 12.369Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.343
+2,1%
[ € 304.782 – € 387.904 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.022[ € 347.961 – € 384.589 ]

Wat is mijn huis waard?

Barentszstraat 234B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.343 (€ 12.369 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 599Sinds september +0,2%
+€ 7.12512 maanden +2,1%
€ -6.01712 mnd vs. NL -1,8%
Barentszstraat 234B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.343 voor Barentszstraat 234B in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Barentszstraat 234B in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.022. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 346.343.

Verwachte verkoopprijs Barentszstraat 234B
€ 367.022[ € 347.961 – € 384.589 ]
Verkoper houdt over€ 361.735−€ 5.287 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.512+€ 9.490 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.022
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.037
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.735

Wat is de vraagprijs?

Barentszstraat 234B in Amsterdam staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 11.607 per m².

Vraagprijs Barentszstraat 234B
Onder gem. in buurt ZeeheldenbuurtBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 11.607[ € 11.027 – € 12.188 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenbuurt
€ 580.000[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Barentszstraat 234B adviseren wij in een bod van € 367.022, dat 12,9% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.343+6,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.022+12,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.373+18,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Barentszstraat 234B zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Barentszstraat 234B in Amsterdam bedragen € 1.771 per maand bij een woningwaarde van € 346.343. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.771/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.694
OZB€ 15
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.771
Totaal betaald over 30 jaar€ 609.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Barentszstraat 234B

Woninggegevens

Bouwjaar1883
Woonoppervlakte28 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.343
Verwachte verkoopprijs€ 367.022
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 50/mndElektriciteit(1.490 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (16%)
C (27%)
D (14%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

21,6%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Barentszplein 6P, 1013NJ Amsterdam
Barentszplein 6P
2010 · 82 m²
€ 848.777
Straatbeeld van Barentszstraat 71, 1013NL Amsterdam
Barentszstraat 71
1977 · 83 m²
€ 682.869
Straatbeeld van Barentszstraat 319, 1013NN Amsterdam
Barentszstraat 319
1881 · 146 m²
€ 1.042.564
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 346.343 is Barentszstraat 234B een van de meer betaalbare woningen in Zeeheldenbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Barentszstraat 234B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Barentszstraat 234B in Amsterdam.

Wat is Barentszstraat 234B in Amsterdam waard?
Barentszstraat 234B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.343 (bandbreedte € 304.782 – € 387.904). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Barentszstraat 234B in Amsterdam?
Barentszstraat 234B in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 12.369.
Hoeveel moet ik overbieden op Barentszstraat 234B in Amsterdam?
Voor Barentszstraat 234B adviseren wij een bod van € 367.022 — 12,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Barentszstraat 234B in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Barentszstraat 234B in Amsterdam bedragen € 1.771 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.343 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.694 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Barentszstraat 234B in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Barentszstraat 234B in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 7.125) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Barentszstraat 234B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 488.000. De geschatte marktwaarde van Barentszstraat 234B ligt rond € 346.343. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Barentszstraat 234B?
Huishoudens in de buurt van Barentszstraat 234B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).