Huiswaardemeter
Straatbeeld van Elementenstraat 22-1, 1014AR Amsterdam

Woningwaarde Elementenstraat 22-1

1014AR Amsterdam

95 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 6.634Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 630.245
+1,2%
[ € 554.616 – € 705.874 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 597.084[ € 567.230 – € 626.938 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 665.247[ € 630.193 – € 696.528 ]

Wat is mijn huis waard?

Elementenstraat 22-1 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 630.245 (€ 6.634 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.091Sinds mei +0,2%
+€ 7.49512 maanden +1,2%
€ -18.91312 mnd vs. NL -3,0%
Elementenstraat 22-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 630.245 voor Elementenstraat 22-1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elementenstraat 22-1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 665.247. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 630.245.

Verwachte verkoopprijs Elementenstraat 22-1
€ 665.247[ € 630.193 – € 696.528 ]
Verkoper houdt over€ 656.679−€ 8.568 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 680.702+€ 15.455 kosten koper
Verkoopprijs€ 665.247
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.318
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 656.679

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elementenstraat 22-1 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 597.084. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.285 per m².

Verwachte vraagprijs Elementenstraat 22-1
Onder gem. in AmsterdamBoven gem.
€ 597.084[ € 567.230 – € 626.938 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.285[ € 5.971 – € 6.599 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdam
€ 831.181[ € 108.000 – € 10.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elementenstraat 22-1 adviseren wij in een bod van € 665.247, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 597.084 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 630.245+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 665.247+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 698.509+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elementenstraat 22-1 zal in bij een vraagprijs van € 597.084 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elementenstraat 22-1 in Amsterdam bedragen € 3.165 per maand bij een woningwaarde van € 630.245. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 315.000€ 945.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.165/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.082
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.165
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.109.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elementenstraat 22-1

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte384 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 630.245
Verwachte verkoopprijs€ 665.247
Verwachte vraagprijs€ 597.084
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtIsolatorbuurt
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Isolatorbuurt besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.110 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (73%)
B (5%)
C (9%)
D (4%)
E (1%)
G (8%)

Wonen in Isolatorbuurt

Isolatorbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,3 km.

25%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elementenstraat 17, 1014AR Amsterdam
Elementenstraat 17
1965 · 84 m²
€ 639.424
Straatbeeld van Elementenstraat 19, 1014AR Amsterdam
Elementenstraat 19
1967 · 81 m²
€ 1.352.021
Straatbeeld van Elektronstraat 13B, 1014AP Amsterdam
Elektronstraat 13B
1980 · 124 m²
€ 340.200
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Elementenstraat 22-1 bedraagt € 630.245. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Elementenstraat 22-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elementenstraat 22-1 in Amsterdam.

Wat is Elementenstraat 22-1 in Amsterdam waard?
Elementenstraat 22-1 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 630.245 (bandbreedte € 554.616 – € 705.874). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Isolatorbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elementenstraat 22-1 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Elementenstraat 22-1 in Amsterdam is in juni 2026 € 597.084 (bandbreedte € 567.230 – € 626.938). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.634.
Hoeveel moet ik overbieden op Elementenstraat 22-1 in Amsterdam?
Voor Elementenstraat 22-1 adviseren wij een bod van € 665.247 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elementenstraat 22-1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Elementenstraat 22-1 in Amsterdam bedragen € 3.305 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 630.245 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.082 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 145 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elementenstraat 22-1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elementenstraat 22-1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 7.495) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Elementenstraat 22-1?
Huishoudens in de buurt van Elementenstraat 22-1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).