Huizenprijzen Sloterdijk-West (Amsterdam)
Wijk in Amsterdam · 886 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Sloterdijk-West
Huizenprijzen Sloterdijk-West : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Sloterdijk-West bedraagt in oktober 2026 € 780.918. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Sloterdijk-West stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Sloterdijk-West
In Sloterdijk-West ligt de gemiddelde huizenprijs in oktober 2026 op € 781.736 in Woon- en Groengebied Sloterdijk, met een vierkante meterprijs van € 11.318 per m².
| Woon- en Groengebied Sloterdijk | € 781.736 | € 11.668 per m² | +0% |
Duurste straten in Sloterdijk-West
De duurste straat in Sloterdijk-West is Spaarndammerdijk met een gemiddelde huizenprijs van € 851.251.
- Spaarndammerdijk€ 851.251
- Haarlemmerweg€ 763.118
- Molenwerf€ 757.903
Hoeveel wordt er overboden in Sloterdijk-West?
Overbieden in Sloterdijk-West is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,1% boven de vraagprijs.
Is Sloterdijk-West duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 780.918 (€ 11.269 per m²) is Sloterdijk-West in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 173.537 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Sloterdijk-West?
In Sloterdijk-West staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 702.598 (€ 10.183 per m²). Meer dan 98% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Sloterdijk-West is 10% koopwoning en 90% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Sloterdijk-West?
Sloterdijk-West behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +23,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Sloterdijk-West afvlakt naar +2,1% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +3,9% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Sloterdijk-West en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Sloterdijk-West in begin 2027 en de rest van 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Sloterdijk-West
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Sloterdijk-West.