Huizenprijzen Sloterdijk-West (Amsterdam)
Wijk in Amsterdam · 886 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Sloterdijk-West
Huizenprijzen Sloterdijk-West : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Sloterdijk-West bedraagt in augustus 2026 € 802.479. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Sloterdijk-West stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Sloterdijk-West
In Sloterdijk-West ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 803.806 in Woon- en Groengebied Sloterdijk, met een vierkante meterprijs van € 11.630 per m².
| Woon- en Groengebied Sloterdijk | € 803.806 | € 11.997 per m² | +0% |
Duurste straten in Sloterdijk-West
De duurste straat in Sloterdijk-West is Spaarndammerdijk met een gemiddelde huizenprijs van € 834.551. De meest betaalbare straat is Elementenstraat (€ 594.751).
- Spaarndammerdijk€ 834.551
- Isolatorweg€ 800.953
- Haarlemmerweg€ 800.537
- Molenwerf€ 702.952
- Velserweg€ 678.465
Hoeveel wordt er overboden in Sloterdijk-West?
Overbieden in Sloterdijk-West is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,1% boven de vraagprijs.
Is Sloterdijk-West duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 802.479 (€ 11.922 per m²) is Sloterdijk-West in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 178.329 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Sloterdijk-West?
In Sloterdijk-West staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 722.571 (€ 10.472 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Sloterdijk-West is 10% koopwoning en 90% huurwoning.
Woningen te koop in Sloterdijk-West
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Sloterdijk-West?
Sloterdijk-West behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +23,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Sloterdijk-West afvlakt naar +1,4% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +3,5% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Sloterdijk-West en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Sloterdijk-West in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Sloterdijk-West
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Sloterdijk-West.