Huiswaardemeter
Straatbeeld van Keizersgracht 51A, 1015CE Amsterdam

Woningwaarde Keizersgracht 51A

1015CE Amsterdam

Te koop
83 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 10.147Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 842.231
+2,1%
[ € 741.163 – € 943.299 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 799.394[ € 759.424 – € 839.364 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 885.002[ € 840.682 – € 929.176 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizersgracht 51A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 842.231 (€ 10.147 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.458Sinds september +0,2%
+€ 17.32812 maanden +2,1%
€ -14.63012 mnd vs. NL -1,8%
Keizersgracht 51A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 842.231 voor Keizersgracht 51A in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizersgracht 51A in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 885.002. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 842.231.

Verwachte verkoopprijs Keizersgracht 51A
€ 885.002[ € 840.682 – € 929.176 ]
Verkoper houdt over€ 874.017−€ 10.985 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 904.852+€ 19.850 kosten koper
Verkoopprijs€ 885.002
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.735
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 874.017

Wat is de vraagprijs?

Keizersgracht 51A in Amsterdam staat in te koop voor € 799.394. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.631 per m².

Vraagprijs Keizersgracht 51A
Onder gem. in buurt Langestraat e.o.Boven gem.
€ 799.394[ € 759.424 – € 839.364 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.631[ € 9.150 – € 10.113 ]
Gem. vraagprijs in buurt Langestraat e.o.
€ 1.754.200[ € 300.000 – € 5.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizersgracht 51A adviseren wij in een bod van € 885.002, dat 10,7% boven de vraagprijs van € 799.394 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 842.231+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 885.002+10,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 929.252+16,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizersgracht 51A zal in bij een vraagprijs van € 799.394 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizersgracht 51A in Amsterdam bedragen € 4.231 per maand bij een woningwaarde van € 842.231. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.042.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.231/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.119
OZB€ 37
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.231
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.482.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizersgracht 51A

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 842.231
Verwachte verkoopprijs€ 885.002
Vraagprijs€ 799.394
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLangestraat e.o.→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langestraat e.o. besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (19%)
B (13%)
C (19%)
D (14%)
E (14%)
F (7%)
G (15%)

Wonen in Langestraat e.o.

Langestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken10,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herengracht 16, 1015BK Amsterdam
Herengracht 16
1735 · 280 m²
€ 3.041.544
Straatbeeld van Herengracht 64-H, 1015BP Amsterdam
Herengracht 64-H
1625 · 160 m²
€ 1.413.722
Straatbeeld van Keizersgracht 21A, 1015CC Amsterdam
Keizersgracht 21A
1904 · 102 m²
€ 2.625.357
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keizersgracht 51A ligt met een geschatte woningwaarde van € 842.231 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Langestraat e.o. willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Keizersgracht 51A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizersgracht 51A in Amsterdam.

Wat is Keizersgracht 51A in Amsterdam waard?
Keizersgracht 51A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 842.231 (bandbreedte € 741.163 – € 943.299). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Langestraat e.o..
Wat is de vraagprijs van Keizersgracht 51A in Amsterdam?
Keizersgracht 51A in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 799.394. Dit komt neer op een prijs per m² van € 10.147.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizersgracht 51A in Amsterdam?
Voor Keizersgracht 51A adviseren wij een bod van € 885.002 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizersgracht 51A in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Keizersgracht 51A in Amsterdam bedragen € 4.231 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 842.231 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.119 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizersgracht 51A in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizersgracht 51A in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 17.328) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizersgracht 51A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langestraat e.o. is € 891.000. De geschatte marktwaarde van Keizersgracht 51A ligt rond € 842.231. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizersgracht 51A?
Huishoudens in de buurt van Keizersgracht 51A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).