Huiswaardemeter

Woningwaarde Tweede Goudsbloemdwarsstraat 6A

1015JZ Amsterdam

86 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1750Bouwjaar
€ 7.224Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 621.226
+2,1%
[ € 546.679 – € 695.773 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 588.192[ € 558.782 – € 617.602 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 656.116[ € 621.366 – € 686.773 ]

Wat is mijn huis waard?

Tweede Goudsbloemdwarsstraat 6A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 621.226 (€ 7.224 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.075Sinds september +0,2%
+€ 12.78112 maanden +2,1%
€ -10.79112 mnd vs. NL -1,8%
Tweede Goudsbloemdwarsstraat 6A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 621.226 voor Tweede Goudsbloemdwarsstraat 6A in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tweede Goudsbloemdwarsstraat 6A in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 656.116. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 621.226.

Verwachte verkoopprijs Tweede Goudsbloemdwarsstraat 6A
€ 656.116[ € 621.366 – € 686.773 ]
Verkoper houdt over€ 647.649−€ 8.467 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 671.388+€ 15.272 kosten koper
Verkoopprijs€ 656.116
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.217
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 647.649

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tweede Goudsbloemdwarsstraat 6A in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 588.192. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.839 per m².

Verwachte vraagprijs Tweede Goudsbloemdwarsstraat 6A
Onder gem. in buurt DriehoekbuurtBoven gem.
€ 588.192[ € 558.782 – € 617.602 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.839[ € 6.497 – € 7.181 ]
Gem. vraagprijs in buurt Driehoekbuurt
€ 1.617.143[ € 480.000 – € 3.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tweede Goudsbloemdwarsstraat 6A adviseren wij in een bod van € 656.116, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 588.192 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 621.226+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 656.116+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 688.922+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tweede Goudsbloemdwarsstraat 6A zal in bij een vraagprijs van € 588.192 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tweede Goudsbloemdwarsstraat 6A in Amsterdam bedragen € 3.140 per maand bij een woningwaarde van € 621.226. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 821.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.140/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.038
OZB€ 27
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.140
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.093.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tweede Goudsbloemdwarsstraat 6A

Woninggegevens

Bouwjaar1750
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte98 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 621.226
Verwachte verkoopprijs€ 656.116
Verwachte vraagprijs€ 588.192
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDriehoekbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driehoekbuurt besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 50/mndElektriciteit(1.500 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (17%)
C (27%)
D (14%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Driehoekbuurt

Driehoekbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

10,8%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinsengracht 148-3, 1015EB Amsterdam
Prinsengracht 148-3
1760 · 63 m²
€ 536.355
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 621.226 zit Tweede Goudsbloemdwarsstraat 6A in het middensegment van Driehoekbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Tweede Goudsbloemdwarsstraat 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tweede Goudsbloemdwarsstraat 6A in Amsterdam.

Wat is Tweede Goudsbloemdwarsstraat 6A in Amsterdam waard?
Tweede Goudsbloemdwarsstraat 6A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 621.226 (bandbreedte € 546.679 – € 695.773). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driehoekbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tweede Goudsbloemdwarsstraat 6A in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Tweede Goudsbloemdwarsstraat 6A in Amsterdam is in oktober 2026 € 588.192 (bandbreedte € 558.782 – € 617.602). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.224.
Hoeveel moet ik overbieden op Tweede Goudsbloemdwarsstraat 6A in Amsterdam?
Voor Tweede Goudsbloemdwarsstraat 6A adviseren wij een bod van € 656.116 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tweede Goudsbloemdwarsstraat 6A in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Tweede Goudsbloemdwarsstraat 6A in Amsterdam bedragen € 3.140 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 621.226 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.038 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tweede Goudsbloemdwarsstraat 6A in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tweede Goudsbloemdwarsstraat 6A in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.781) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tweede Goudsbloemdwarsstraat 6A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driehoekbuurt is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Tweede Goudsbloemdwarsstraat 6A ligt rond € 621.226. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tweede Goudsbloemdwarsstraat 6A?
Huishoudens in de buurt van Tweede Goudsbloemdwarsstraat 6A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).