Huiswaardemeter

Woningwaarde Karthuizersstraat 20-2

1015LR Amsterdam

47 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1805Bouwjaar
€ 10.174Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 478.155
+2,1%
[ € 420.776 – € 535.534 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.691[ € 428.156 – € 473.226 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 507.293[ € 480.391 – € 530.960 ]

Wat is mijn huis waard?

Karthuizersstraat 20-2 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 478.155 (€ 10.174 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 828Sinds september +0,2%
+€ 9.83712 maanden +2,1%
€ -8.30612 mnd vs. NL -1,8%
Karthuizersstraat 20-2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 478.155 voor Karthuizersstraat 20-2 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karthuizersstraat 20-2 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 507.293. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 478.155.

Verwachte verkoopprijs Karthuizersstraat 20-2
€ 507.293[ € 480.391 – € 530.960 ]
Verkoper houdt over€ 500.463−€ 6.830 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.589+€ 12.296 kosten koper
Verkoopprijs€ 507.293
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.580
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 500.463

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karthuizersstraat 20-2 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.691. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.589 per m².

Verwachte vraagprijs Karthuizersstraat 20-2
Onder gem. in buurt Anjeliersbuurt-NoordBoven gem.
€ 450.691[ € 428.156 – € 473.226 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.589[ € 9.110 – € 10.069 ]
Gem. vraagprijs in buurt Anjeliersbuurt-Noord
€ 1.383.091[ € 390.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karthuizersstraat 20-2 adviseren wij in een bod van € 507.293, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 450.691 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 478.155+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 507.293+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 532.658+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karthuizersstraat 20-2 zal in bij een vraagprijs van € 450.691 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karthuizersstraat 20-2 in Amsterdam bedragen € 2.425 per maand bij een woningwaarde van € 478.155. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 678.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.425/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.338
OZB€ 21
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.425
Totaal betaald over 30 jaar€ 841.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karthuizersstraat 20-2

Woninggegevens

Bouwjaar1805
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 478.155
Verwachte verkoopprijs€ 507.293
Verwachte vraagprijs€ 450.691
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtAnjeliersbuurt-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Anjeliersbuurt-Noord besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.770 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (19%)
C (23%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Anjeliersbuurt-Noord

Anjeliersbuurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

14%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Leliestraat 126B, 1015SX Amsterdam
Nieuwe Leliestraat 126B
1808 · 72 m²
€ 713.510
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 478.155 is Karthuizersstraat 20-2 een van de meer betaalbare woningen in Anjeliersbuurt-Noord. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Karthuizersstraat 20-2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karthuizersstraat 20-2 in Amsterdam.

Wat is Karthuizersstraat 20-2 in Amsterdam waard?
Karthuizersstraat 20-2 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 478.155 (bandbreedte € 420.776 – € 535.534). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Anjeliersbuurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karthuizersstraat 20-2 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Karthuizersstraat 20-2 in Amsterdam is in oktober 2026 € 450.691 (bandbreedte € 428.156 – € 473.226). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.174.
Hoeveel moet ik overbieden op Karthuizersstraat 20-2 in Amsterdam?
Voor Karthuizersstraat 20-2 adviseren wij een bod van € 507.293 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karthuizersstraat 20-2 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Karthuizersstraat 20-2 in Amsterdam bedragen € 2.425 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 478.155 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.338 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karthuizersstraat 20-2 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karthuizersstraat 20-2 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 9.837) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karthuizersstraat 20-2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Anjeliersbuurt-Noord is € 602.000. De geschatte marktwaarde van Karthuizersstraat 20-2 ligt rond € 478.155. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karthuizersstraat 20-2?
Huishoudens in de buurt van Karthuizersstraat 20-2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).