Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsengracht 334F

1016HZ Amsterdam

Te koop
47 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1750Bouwjaar
€ 11.224Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 527.542
+2,1%
[ € 464.237 – € 590.847 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 499.500[ € 474.525 – € 524.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 556.933[ € 530.519 – € 586.363 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsengracht 334F in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 527.542 (€ 11.224 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 913Sinds september +0,2%
+€ 10.85312 maanden +2,1%
€ -9.16412 mnd vs. NL -1,8%
Prinsengracht 334F
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 527.542 voor Prinsengracht 334F in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsengracht 334F in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 556.933. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 527.542.

Verwachte verkoopprijs Prinsengracht 334F
€ 556.933[ € 530.519 – € 586.363 ]
Verkoper houdt over€ 549.557−€ 7.376 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 570.222+€ 13.289 kosten koper
Verkoopprijs€ 556.933
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.126
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 549.557

Wat is de vraagprijs?

Prinsengracht 334F in Amsterdam staat in te koop voor € 499.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.628 per m².

Vraagprijs Prinsengracht 334F
Onder gem. in buurt PasseerdersgrachtbuurtBoven gem.
€ 499.500[ € 474.525 – € 524.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 10.628[ € 10.096 – € 11.159 ]
Gem. vraagprijs in buurt Passeerdersgrachtbuurt
€ 2.135.750[ € 499.500 – € 4.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsengracht 334F adviseren wij in een bod van € 556.933, dat 11,5% boven de vraagprijs van € 499.500 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 527.542+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 556.933+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 584.780+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsengracht 334F zal in bij een vraagprijs van € 499.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsengracht 334F in Amsterdam bedragen € 2.669 per maand bij een woningwaarde van € 527.542. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 728.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.669/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.580
OZB€ 23
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.669
Totaal betaald over 30 jaar€ 928.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsengracht 334F

Woninggegevens

Bouwjaar1750
Woonoppervlakte47 m²
Perceeloppervlakte11 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 527.542
Verwachte verkoopprijs€ 556.933
Vraagprijs€ 499.500
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtPasseerdersgrachtbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Passeerdersgrachtbuurt besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.690 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (24%)
C (25%)
D (9%)
E (6%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Passeerdersgrachtbuurt

Passeerdersgrachtbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

8,8%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken7,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinsengracht 148-3, 1015EB Amsterdam
Prinsengracht 148-3
1760 · 63 m²
€ 536.355
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 527.542 is Prinsengracht 334F een van de meer betaalbare woningen in Passeerdersgrachtbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinsengracht 334F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsengracht 334F in Amsterdam.

Wat is Prinsengracht 334F in Amsterdam waard?
Prinsengracht 334F in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 527.542 (bandbreedte € 464.237 – € 590.847). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Passeerdersgrachtbuurt.
Wat is de vraagprijs van Prinsengracht 334F in Amsterdam?
Prinsengracht 334F in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 499.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 11.224.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsengracht 334F in Amsterdam?
Voor Prinsengracht 334F adviseren wij een bod van € 556.933 — 11,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsengracht 334F in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsengracht 334F in Amsterdam bedragen € 2.669 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 527.542 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.580 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsengracht 334F in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsengracht 334F in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.853) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsengracht 334F?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Passeerdersgrachtbuurt is € 661.000. De geschatte marktwaarde van Prinsengracht 334F ligt rond € 527.542. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsengracht 334F?
Huishoudens in de buurt van Prinsengracht 334F besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).