Huiswaardemeter

Woningwaarde Lauriergracht 107A

1016RJ Amsterdam

Te koop
60 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1775Bouwjaar
€ 15.780Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 946.821
+2,1%
[ € 833.202 – € 1.060.440 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 997.031[ € 941.227 – € 1.040.303 ]

Wat is mijn huis waard?

Lauriergracht 107A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 946.821 (€ 15.780 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.639Sinds september +0,2%
+€ 19.47912 maanden +2,1%
€ -16.44712 mnd vs. NL -1,8%
Lauriergracht 107A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 946.821 voor Lauriergracht 107A in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lauriergracht 107A in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 997.031. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 946.821.

Verwachte verkoopprijs Lauriergracht 107A
€ 997.031[ € 941.227 – € 1.040.303 ]
Verkoper houdt over€ 984.814−€ 12.217 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.019.122+€ 22.091 kosten koper
Verkoopprijs€ 997.031
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.967
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 984.814

Wat is de vraagprijs?

Lauriergracht 107A in Amsterdam staat in te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 14.917 per m².

Vraagprijs Lauriergracht 107A
Onder gem. in buurt ElandsgrachtbuurtBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 14.917[ € 14.171 – € 15.663 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elandsgrachtbuurt
€ 1.030.607[ € 475.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lauriergracht 107A adviseren wij in een bod van € 997.031, dat 11,4% boven de vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 946.821+5,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 997.031+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.046.883+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lauriergracht 107A zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lauriergracht 107A in Amsterdam bedragen € 4.741 per maand bij een woningwaarde van € 946.821. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.147.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.741/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.630
OZB€ 42
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.741
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.666.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lauriergracht 107A

Woninggegevens

Bouwjaar1775
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 946.821
Verwachte verkoopprijs€ 997.031
Vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtElandsgrachtbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elandsgrachtbuurt besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.680 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (18%)
C (22%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Elandsgrachtbuurt

Elandsgrachtbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

11,3%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinsengracht 148-3, 1015EB Amsterdam
Prinsengracht 148-3
1760 · 63 m²
€ 536.355
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lauriergracht 107A valt met een geschatte woningwaarde van € 946.821 duidelijk in het hogere segment van Elandsgrachtbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Lauriergracht 107A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lauriergracht 107A in Amsterdam.

Wat is Lauriergracht 107A in Amsterdam waard?
Lauriergracht 107A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 946.821 (bandbreedte € 833.202 – € 1.060.440). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elandsgrachtbuurt.
Wat is de vraagprijs van Lauriergracht 107A in Amsterdam?
Lauriergracht 107A in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 15.780.
Hoeveel moet ik overbieden op Lauriergracht 107A in Amsterdam?
Voor Lauriergracht 107A adviseren wij een bod van € 997.031 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lauriergracht 107A in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Lauriergracht 107A in Amsterdam bedragen € 4.741 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 946.821 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.630 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lauriergracht 107A in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lauriergracht 107A in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 19.479) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lauriergracht 107A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elandsgrachtbuurt is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Lauriergracht 107A ligt rond € 946.821. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lauriergracht 107A?
Huishoudens in de buurt van Lauriergracht 107A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).