Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Looiersstraat 17

1017VA Amsterdam

Te koop
288 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 10.054Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 2.895.436
+1,2%
[ € 2.547.984 – € 3.242.888 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 2.760.000[ € 2.622.000 – € 2.898.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 3.037.248[ € 2.892.066 – € 3.196.494 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Looiersstraat 17 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 2.895.436 (€ 10.054 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.012Sinds mei +0,2%
+€ 34.43412 maanden +1,2%
€ -86.89012 mnd vs. NL -3,0%
Nieuwe Looiersstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.895.436 voor Nieuwe Looiersstraat 17 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Looiersstraat 17 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 3.037.248. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 2.895.436.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Looiersstraat 17
€ 3.037.248[ € 2.892.066 – € 3.196.494 ]
Verkoper houdt over€ 3.002.588−€ 34.660 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 3.100.143+€ 62.895 kosten koper
Verkoopprijs€ 3.037.248
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 33.410
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 3.002.588

Wat is de vraagprijs?

Nieuwe Looiersstraat 17 in Amsterdam staat in te koop voor € 2.760.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.583 per m².

Vraagprijs Nieuwe Looiersstraat 17
Onder gem. in buurt WeteringbuurtBoven gem.
€ 2.760.000[ € 2.622.000 – € 2.898.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.583[ € 9.104 – € 10.063 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weteringbuurt
€ 1.376.900[ € 450.000 – € 2.760.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Looiersstraat 17 adviseren wij in een bod van € 3.037.248, dat 10,0% boven de vraagprijs van € 2.760.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.895.436+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 3.037.248+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 3.189.110+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Looiersstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 2.760.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Looiersstraat 17 in Amsterdam bedragen € 14.253 per maand bij een woningwaarde van € 2.895.436. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 1.448.000€ 4.343.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 14.253/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 14.159
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 14.253
Totaal betaald over 30 jaar€ 5.097.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Looiersstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte288 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.895.436
Verwachte verkoopprijs€ 3.037.248
Vraagprijs€ 2.760.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWeteringbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weteringbuurt besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (27%)
B (11%)
C (19%)
D (13%)
E (10%)
F (6%)
G (14%)

Wonen in Weteringbuurt

Weteringbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

12,6%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Derde Weteringdwarsstraat 40, 1017TC Amsterdam
Derde Weteringdwarsstraat 40
1737 · 187 m²
€ 2.178.408
Straatbeeld van Eerste Weteringdwarsstraat 13-H, 1017TL Amsterdam
Eerste Weteringdwarsstraat 13-H
1721 · 40 m²
€ 380.230
Straatbeeld van Lijnbaansgracht 370E, 1017XB Amsterdam
Lijnbaansgracht 370E
2006 · 104 m²
€ 994.811
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuwe Looiersstraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 2.895.436 duidelijk in het hogere segment van Weteringbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Looiersstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Looiersstraat 17 in Amsterdam.

Wat is Nieuwe Looiersstraat 17 in Amsterdam waard?
Nieuwe Looiersstraat 17 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.895.436 (bandbreedte € 2.547.984 – € 3.242.888). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weteringbuurt.
Wat is de vraagprijs van Nieuwe Looiersstraat 17 in Amsterdam?
Nieuwe Looiersstraat 17 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 2.760.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 10.054.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Looiersstraat 17 in Amsterdam?
Voor Nieuwe Looiersstraat 17 adviseren wij een bod van € 3.037.248 — 10,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Looiersstraat 17 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Looiersstraat 17 in Amsterdam bedragen € 14.903 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.895.436 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 14.159 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 666 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Looiersstraat 17 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Looiersstraat 17 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 34.434) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Looiersstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weteringbuurt is € 681.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Looiersstraat 17 ligt rond € 2.895.436. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Looiersstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Looiersstraat 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).