Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelis Vermuydenstraat 38

1018RN Amsterdam

Te koop
64 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 8.595Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 550.096
+1,2%
[ € 484.084 – € 616.108 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 519.547[ € 493.570 – € 545.524 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 578.280[ € 551.811 – € 609.896 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Vermuydenstraat 38 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 550.096 (€ 8.595 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 952Sinds mei +0,2%
+€ 6.54212 maanden +1,2%
€ -16.50812 mnd vs. NL -3,0%
Cornelis Vermuydenstraat 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 550.096 voor Cornelis Vermuydenstraat 38 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Vermuydenstraat 38 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 578.280. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 550.096.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Vermuydenstraat 38
€ 578.280[ € 551.811 – € 609.896 ]
Verkoper houdt over€ 570.669−€ 7.611 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 591.996+€ 13.716 kosten koper
Verkoopprijs€ 578.280
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.361
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 570.669

Wat is de vraagprijs?

Cornelis Vermuydenstraat 38 in Amsterdam staat in te koop voor € 519.547. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.118 per m².

Vraagprijs Cornelis Vermuydenstraat 38
Onder gem. in buurt Czaar PeterbuurtBoven gem.
€ 519.547[ € 493.570 – € 545.524 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.118[ € 7.712 – € 8.524 ]
Gem. vraagprijs in buurt Czaar Peterbuurt
€ 602.375[ € 499.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Vermuydenstraat 38 adviseren wij in een bod van € 578.280, dat 11,3% boven de vraagprijs van € 519.547 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 550.096+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 578.280+11,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 607.194+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Vermuydenstraat 38 zal in bij een vraagprijs van € 519.547 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Vermuydenstraat 38 in Amsterdam bedragen € 2.772 per maand bij een woningwaarde van € 550.096. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 275.000€ 825.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.772/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.690
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.772
Totaal betaald over 30 jaar€ 968.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Vermuydenstraat 38

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 550.096
Verwachte verkoopprijs€ 578.280
Vraagprijs€ 519.547
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtCzaar Peterbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Czaar Peterbuurt besteden gemiddeld € 109 aan energiekosten per maand.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 49/mndElektriciteit(1.470 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (21%)
C (25%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Czaar Peterbuurt

Czaar Peterbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

17,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Czaar Peterstraat 6, 1018PR Amsterdam
Czaar Peterstraat 6
2011 · 110 m²
€ 547.746
Straatbeeld van Oostenburgermiddenstraat 134B, 1018LL Amsterdam
Oostenburgermiddenstraat 134B
2025 · 62 m²
€ 618.835
Straatbeeld van Van Reedestraat 237, 1018LB Amsterdam
Van Reedestraat 237
2024 · 50 m²
€ 218.954
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cornelis Vermuydenstraat 38 ligt met een geschatte woningwaarde van € 550.096 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Czaar Peterbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Cornelis Vermuydenstraat 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Vermuydenstraat 38 in Amsterdam.

Wat is Cornelis Vermuydenstraat 38 in Amsterdam waard?
Cornelis Vermuydenstraat 38 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 550.096 (bandbreedte € 484.084 – € 616.108). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Czaar Peterbuurt.
Wat is de vraagprijs van Cornelis Vermuydenstraat 38 in Amsterdam?
Cornelis Vermuydenstraat 38 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 519.547. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.595.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Vermuydenstraat 38 in Amsterdam?
Voor Cornelis Vermuydenstraat 38 adviseren wij een bod van € 578.280 — 11,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Vermuydenstraat 38 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Vermuydenstraat 38 in Amsterdam bedragen € 2.895 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 550.096 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.690 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 127 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Vermuydenstraat 38 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Vermuydenstraat 38 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 6.542) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Vermuydenstraat 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Czaar Peterbuurt is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Vermuydenstraat 38 ligt rond € 550.096. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Vermuydenstraat 38?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Vermuydenstraat 38 besteden in juni 2026 gemiddeld € 109 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).