Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelis Vermuydenstraat 39

1018RN Amsterdam

73 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 9.694Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 707.683
+2,1%
[ € 622.761 – € 792.605 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 671.307[ € 637.742 – € 704.872 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 746.031[ € 706.618 – € 780.998 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Vermuydenstraat 39 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 707.683 (€ 9.694 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.225Sinds september +0,2%
+€ 14.55912 maanden +2,1%
€ -12.29312 mnd vs. NL -1,8%
Cornelis Vermuydenstraat 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 707.683 voor Cornelis Vermuydenstraat 39 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Vermuydenstraat 39 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 746.031. Dit bedrag ligt 5,4% boven de actuele marktwaarde van € 707.683.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Vermuydenstraat 39
€ 746.031[ € 706.618 – € 780.998 ]
Verkoper houdt over€ 736.575−€ 9.456 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 763.102+€ 17.071 kosten koper
Verkoopprijs€ 746.031
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.206
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 736.575

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelis Vermuydenstraat 39 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 671.307. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.196 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelis Vermuydenstraat 39
Onder gem. in buurt Czaar PeterbuurtBoven gem.
€ 671.307[ € 637.742 – € 704.872 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.196[ € 8.736 – € 9.656 ]
Gem. vraagprijs in buurt Czaar Peterbuurt
€ 511.857[ € 315.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Vermuydenstraat 39 adviseren wij in een bod van € 746.031, dat 11,1% boven de verwachte vraagprijs van € 671.307 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 707.683+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 746.031+11,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 783.333+16,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Vermuydenstraat 39 zal in bij een vraagprijs van € 671.307 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Vermuydenstraat 39 in Amsterdam bedragen € 3.564 per maand bij een woningwaarde van € 707.683. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 908.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.564/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.461
OZB€ 31
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.564
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.245.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Vermuydenstraat 39

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 707.683
Verwachte verkoopprijs€ 746.031
Verwachte vraagprijs€ 671.307
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtCzaar Peterbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Czaar Peterbuurt besteden gemiddeld € 109 aan energiekosten per maand.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 49/mndElektriciteit(1.470 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (21%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Czaar Peterbuurt

Czaar Peterbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

17,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Czaar Peterstraat 6, 1018PR Amsterdam
Czaar Peterstraat 6
2011 · 110 m²
€ 841.403
Straatbeeld van VOC-kade 116, 1018LG Amsterdam
VOC-kade 116
2021 · 49 m²
€ 581.816
Straatbeeld van Isaac Titsinghkade 82, 1018CA Amsterdam
Isaac Titsinghkade 82
2024 · 74 m²
€ 790.113
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 707.683 ligt Cornelis Vermuydenstraat 39 een stuk boven het buurtgemiddelde in Czaar Peterbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Cornelis Vermuydenstraat 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Vermuydenstraat 39 in Amsterdam.

Wat is Cornelis Vermuydenstraat 39 in Amsterdam waard?
Cornelis Vermuydenstraat 39 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 707.683 (bandbreedte € 622.761 – € 792.605). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Czaar Peterbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelis Vermuydenstraat 39 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Cornelis Vermuydenstraat 39 in Amsterdam is in oktober 2026 € 671.307 (bandbreedte € 637.742 – € 704.872). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.694.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Vermuydenstraat 39 in Amsterdam?
Voor Cornelis Vermuydenstraat 39 adviseren wij een bod van € 746.031 — 10,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Vermuydenstraat 39 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Vermuydenstraat 39 in Amsterdam bedragen € 3.564 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 707.683 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.461 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Vermuydenstraat 39 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Vermuydenstraat 39 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 14.559) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Vermuydenstraat 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Czaar Peterbuurt is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Vermuydenstraat 39 ligt rond € 707.683. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Vermuydenstraat 39?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Vermuydenstraat 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 109 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).