Huiswaardemeter

Woningwaarde Blankenstraat 77C

1018RR Amsterdam

73 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 7.277Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 531.227
+2,1%
[ € 467.480 – € 594.974 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 501.720[ € 476.634 – € 526.806 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 562.470[ € 532.877 – € 588.969 ]

Wat is mijn huis waard?

Blankenstraat 77C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 531.227 (€ 7.277 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 919Sinds september +0,2%
+€ 10.92912 maanden +2,1%
€ -9.22812 mnd vs. NL -1,8%
Blankenstraat 77C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.227 voor Blankenstraat 77C in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blankenstraat 77C in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 562.470. Dit bedrag ligt 5,9% boven de actuele marktwaarde van € 531.227.

Verwachte verkoopprijs Blankenstraat 77C
€ 562.470[ € 532.877 – € 588.969 ]
Verkoper houdt over€ 555.033−€ 7.437 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 575.869+€ 13.399 kosten koper
Verkoopprijs€ 562.470
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.187
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 555.033

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blankenstraat 77C in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 501.720. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.873 per m².

Verwachte vraagprijs Blankenstraat 77C
Onder gem. in buurt Czaar PeterbuurtBoven gem.
€ 501.720[ € 476.634 – € 526.806 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.873[ € 6.529 – € 7.217 ]
Gem. vraagprijs in buurt Czaar Peterbuurt
€ 511.857[ € 315.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blankenstraat 77C adviseren wij in een bod van € 562.470, dat 12,1% boven de verwachte vraagprijs van € 501.720 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.227+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 562.470+12,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 590.594+17,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blankenstraat 77C zal in bij een vraagprijs van € 501.720 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blankenstraat 77C in Amsterdam bedragen € 2.693 per maand bij een woningwaarde van € 531.227. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 731.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.693/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.598
OZB€ 23
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.693
Totaal betaald over 30 jaar€ 935.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blankenstraat 77C

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.227
Verwachte verkoopprijs€ 562.470
Verwachte vraagprijs€ 501.720
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtCzaar Peterbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Czaar Peterbuurt besteden gemiddeld € 109 aan energiekosten per maand.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 49/mndElektriciteit(1.470 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (21%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Czaar Peterbuurt

Czaar Peterbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

17,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wittenburgergracht 21, 1018MT Amsterdam
Wittenburgergracht 21
1883 · 57 m²
€ 496.729
Straatbeeld van Wittenburgergracht 67, 1018MX Amsterdam
Wittenburgergracht 67
1883 · 130 m²
€ 1.029.412
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blankenstraat 77C ligt met een geschatte woningwaarde van € 531.227 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Czaar Peterbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Blankenstraat 77C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blankenstraat 77C in Amsterdam.

Wat is Blankenstraat 77C in Amsterdam waard?
Blankenstraat 77C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.227 (bandbreedte € 467.480 – € 594.974). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Czaar Peterbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blankenstraat 77C in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Blankenstraat 77C in Amsterdam is in oktober 2026 € 501.720 (bandbreedte € 476.634 – € 526.806). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.277.
Hoeveel moet ik overbieden op Blankenstraat 77C in Amsterdam?
Voor Blankenstraat 77C adviseren wij een bod van € 562.470 — 11,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blankenstraat 77C in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Blankenstraat 77C in Amsterdam bedragen € 2.693 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.227 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.598 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blankenstraat 77C in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blankenstraat 77C in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.929) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blankenstraat 77C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Czaar Peterbuurt is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Blankenstraat 77C ligt rond € 531.227. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blankenstraat 77C?
Huishoudens in de buurt van Blankenstraat 77C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 109 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).