Huiswaardemeter

Woningwaarde Plantage Muidergracht 141-3

1018TS Amsterdam

94 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1836Bouwjaar
€ 9.471Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 890.281
+2,1%
[ € 783.447 – € 997.115 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 842.212[ € 800.101 – € 884.323 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 935.091[ € 884.912 – € 978.061 ]

Wat is mijn huis waard?

Plantage Muidergracht 141-3 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 890.281 (€ 9.471 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.541Sinds september +0,2%
+€ 18.31612 maanden +2,1%
€ -15.46512 mnd vs. NL -1,8%
Plantage Muidergracht 141-3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 890.281 voor Plantage Muidergracht 141-3 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plantage Muidergracht 141-3 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 935.091. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 890.281.

Verwachte verkoopprijs Plantage Muidergracht 141-3
€ 935.091[ € 884.912 – € 978.061 ]
Verkoper houdt over€ 923.555−€ 11.536 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 955.943+€ 20.852 kosten koper
Verkoopprijs€ 935.091
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.286
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 923.555

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plantage Muidergracht 141-3 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 842.212. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.960 per m².

Verwachte vraagprijs Plantage Muidergracht 141-3
Onder gem. in buurt PlantageBoven gem.
€ 842.212[ € 800.101 – € 884.323 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.960[ € 8.512 – € 9.408 ]
Gem. vraagprijs in buurt Plantage
€ 2.270.000[ € 750.000 – € 3.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plantage Muidergracht 141-3 adviseren wij in een bod van € 935.091, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 842.212 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 890.281+5,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 935.091+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 981.846+16,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plantage Muidergracht 141-3 zal in bij een vraagprijs van € 842.212 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plantage Muidergracht 141-3 in Amsterdam bedragen € 4.470 per maand bij een woningwaarde van € 890.281. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.090.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.470/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.354
OZB€ 39
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.470
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.567.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plantage Muidergracht 141-3

Woninggegevens

Bouwjaar1836
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 890.281
Verwachte verkoopprijs€ 935.091
Verwachte vraagprijs€ 842.212
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtPlantage→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plantage besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (52%)
B (8%)
C (17%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Plantage

Plantage biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

14,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anne Frankstraat 109, 1018BZ Amsterdam
Anne Frankstraat 109
2002 · 104 m²
€ 1.239.354
Straatbeeld van Plantage Badlaan 5-H, 1018TE Amsterdam
Plantage Badlaan 5-H
1807 · 100 m²
€ 1.129.236
Straatbeeld van Plantage Badlaan 22-2, 1018TJ Amsterdam
Plantage Badlaan 22-2
1804 · 52 m²
€ 567.704
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 890.281 zit Plantage Muidergracht 141-3 in het middensegment van Plantage — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Plantage Muidergracht 141-3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plantage Muidergracht 141-3 in Amsterdam.

Wat is Plantage Muidergracht 141-3 in Amsterdam waard?
Plantage Muidergracht 141-3 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 890.281 (bandbreedte € 783.447 – € 997.115). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plantage.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plantage Muidergracht 141-3 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Plantage Muidergracht 141-3 in Amsterdam is in oktober 2026 € 842.212 (bandbreedte € 800.101 – € 884.323). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.471.
Hoeveel moet ik overbieden op Plantage Muidergracht 141-3 in Amsterdam?
Voor Plantage Muidergracht 141-3 adviseren wij een bod van € 935.091 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plantage Muidergracht 141-3 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Plantage Muidergracht 141-3 in Amsterdam bedragen € 4.470 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 890.281 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.354 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plantage Muidergracht 141-3 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plantage Muidergracht 141-3 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 18.316) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plantage Muidergracht 141-3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plantage is € 724.000. De geschatte marktwaarde van Plantage Muidergracht 141-3 ligt rond € 890.281. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plantage Muidergracht 141-3?
Huishoudens in de buurt van Plantage Muidergracht 141-3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).