Huizenprijzen Weesperbuurt/Plantage (Amsterdam)
Wijk in Amsterdam · 4.705 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Weesperbuurt/Plantage
Huizenprijzen Weesperbuurt/Plantage : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Weesperbuurt/Plantage bedraagt in oktober 2026 € 812.685. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Weesperbuurt/Plantage stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Weesperbuurt/Plantage
De huizenprijzen in Weesperbuurt/Plantage verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 10.159 per m². De duurste buurten zijn Alexanderplein e.o. en Sarphatistrook met vierkante meterprijzen tot € 10.277 per m², terwijl buurten als Plantage en Weesperbuurt goedkopere opties bieden.
| Alexanderplein e.o. | € 811.861 | € 10.277 per m² | -0% |
| Plantage | € 906.290 | € 10.183 per m² | +12% |
| Sarphatistrook | € 794.730 | € 10.189 per m² | -2% |
| Weesperbuurt | € 751.417 | € 10.019 per m² | -8% |
Duurste straten in Weesperbuurt/Plantage
De duurste straat in Weesperbuurt/Plantage is Plantage Lepellaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.191.327. De meest betaalbare straat is Lepelstraat (€ 629.839).
- Plantage Lepellaan€ 1.191.327
- Plantagekade€ 1.101.455
- Anne Frankstraat€ 1.071.206
- Prof. Tulpstraat€ 1.060.229
- Prof. Tulpplein€ 1.003.226
- Lepelkruisstraat€ 571.487
- Valckenierstraat€ 588.259
- Weesperplein€ 600.744
- Manegestraat€ 610.018
- Lepelstraat€ 629.839
Hoeveel wordt er overboden in Weesperbuurt/Plantage?
Overbieden in Weesperbuurt/Plantage is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,3% boven de vraagprijs. Weesperbuurt kent met +11,5% het hoogste overbod, in Plantage ligt dit op +11,2%.
- Weesperbuurt+11,5%
- Sarphatistrook+11,4%
- Alexanderplein e.o.+11,3%
- Plantage+11,2%
Is Weesperbuurt/Plantage duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 812.685 (€ 11.549 per m²) is Weesperbuurt/Plantage in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 180.597 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Weesperbuurt/Plantage?
In Weesperbuurt/Plantage staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 729.902 (€ 9.124 per m²). Meer dan 88% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Weesperbuurt/Plantage is 34% koopwoning en 66% huurwoning.
Woningen te koop in Weesperbuurt/Plantage
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Weesperbuurt/Plantage?
Weesperbuurt/Plantage behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +23,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Weesperbuurt/Plantage afvlakt naar +2,1% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +3,9% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Weesperbuurt/Plantage en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Weesperbuurt/Plantage in begin 2027 en de rest van 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Weesperbuurt/Plantage
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Weesperbuurt/Plantage.