Huizenprijzen Weesperbuurt/Plantage (Amsterdam)
Wijk in Amsterdam · 4.705 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Weesperbuurt/Plantage
Huizenprijzen Weesperbuurt/Plantage : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Weesperbuurt/Plantage bedraagt in augustus 2026 € 848.176. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Weesperbuurt/Plantage stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Weesperbuurt/Plantage
De huizenprijzen in Weesperbuurt/Plantage verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 10.602 per m². De duurste buurten zijn Sarphatistrook en Alexanderplein e.o. met vierkante meterprijzen tot € 10.672 per m², terwijl buurten als Weesperbuurt en Plantage goedkopere opties bieden.
| Alexanderplein e.o. | € 841.248 | € 10.649 per m² | -1% |
| Plantage | € 942.872 | € 10.594 per m² | +11% |
| Sarphatistrook | € 832.409 | € 10.672 per m² | -2% |
| Weesperbuurt | € 785.373 | € 10.613 per m² | -7% |
Duurste straten in Weesperbuurt/Plantage
De duurste straat in Weesperbuurt/Plantage is Plantage Lepellaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.073.716. De meest betaalbare straat is Lepelkruisstraat (€ 746.446).
- Plantage Lepellaan€ 1.073.716
- Plantage Middenlaan€ 979.313
- Plantage Westermanlaan€ 968.806
- Anne Frankstraat€ 964.591
- Plantagekade€ 960.103
- Manegestraat€ 714.060
- Weesperplein€ 740.682
- Korte Lepelstraat€ 741.130
- Hortusplantsoen€ 742.733
- Lepelkruisstraat€ 746.446
Hoeveel wordt er overboden in Weesperbuurt/Plantage?
Overbieden in Weesperbuurt/Plantage is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,1% boven de vraagprijs. Weesperbuurt kent met +11,3% het hoogste overbod, in Plantage ligt dit op +10,9%.
- Weesperbuurt+11,3%
- Sarphatistrook+11,2%
- Alexanderplein e.o.+11,1%
- Plantage+10,9%
Is Weesperbuurt/Plantage duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 848.176 (€ 14.902 per m²) is Weesperbuurt/Plantage in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 188.484 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Weesperbuurt/Plantage?
In Weesperbuurt/Plantage staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 763.137 (€ 9.539 per m²). Meer dan 98% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Weesperbuurt/Plantage is 34% koopwoning en 66% huurwoning.
Woningen te koop in Weesperbuurt/Plantage
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Weesperbuurt/Plantage?
Weesperbuurt/Plantage behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +23,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Weesperbuurt/Plantage afvlakt naar +1,4% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +3,5% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Weesperbuurt/Plantage en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Weesperbuurt/Plantage in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Weesperbuurt/Plantage
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Weesperbuurt/Plantage.