Huiswaardemeter

Woningwaarde Sumatrakade 585

1019PS Amsterdam

Te koop
67 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 9.096Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 609.443
+1,2%
[ € 536.310 – € 682.576 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 641.489[ € 606.884 – € 670.766 ]

Wat is mijn huis waard?

Sumatrakade 585 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 609.443 (€ 9.096 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.055Sinds mei +0,2%
+€ 7.24812 maanden +1,2%
€ -18.28912 mnd vs. NL -3,0%
Sumatrakade 585
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 609.443 voor Sumatrakade 585 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sumatrakade 585 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 641.489. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 609.443.

Verwachte verkoopprijs Sumatrakade 585
€ 641.489[ € 606.884 – € 670.766 ]
Verkoper houdt over€ 633.183−€ 8.306 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 656.469+€ 14.980 kosten koper
Verkoopprijs€ 641.489
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.056
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 633.183

Wat is de vraagprijs?

Sumatrakade 585 in Amsterdam staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.582 per m².

Vraagprijs Sumatrakade 585
Onder gem. in buurt Java-eilandBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.582[ € 8.153 – € 9.011 ]
Gem. vraagprijs in buurt Java-eiland
€ 800.000[ € 575.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sumatrakade 585 adviseren wij in een bod van € 641.489, dat 11,6% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 609.443+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 641.489+11,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 673.563+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sumatrakade 585 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sumatrakade 585 in Amsterdam bedragen € 3.062 per maand bij een woningwaarde van € 609.443. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 305.000€ 914.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.062/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.980
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.062
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.072.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sumatrakade 585

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte67 m²
Perceeloppervlakte23 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 609.443
Verwachte verkoopprijs€ 641.489
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtJava-eiland→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Java-eiland besteden gemiddeld € 67 aan energiekosten per maand.

€ 6/mndAardgas(50 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (78%)
B (19%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Java-eiland

Java-eiland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Javakade 572, 1019SE Amsterdam
Javakade 572
1998 · 82 m²
€ 752.687
Straatbeeld van Bogortuin 48, 1019PG Amsterdam
Bogortuin 48
2001 · 93 m²
€ 792.670
Straatbeeld van Javakade 140, 1019RW Amsterdam
Javakade 140
1998 · 116 m²
€ 1.017.640
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 609.443 is Sumatrakade 585 een van de meer betaalbare woningen in Java-eiland. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sumatrakade 585

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sumatrakade 585 in Amsterdam.

Wat is Sumatrakade 585 in Amsterdam waard?
Sumatrakade 585 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 609.443 (bandbreedte € 536.310 – € 682.576). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Java-eiland.
Wat is de vraagprijs van Sumatrakade 585 in Amsterdam?
Sumatrakade 585 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.096.
Hoeveel moet ik overbieden op Sumatrakade 585 in Amsterdam?
Voor Sumatrakade 585 adviseren wij een bod van € 641.489 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sumatrakade 585 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Sumatrakade 585 in Amsterdam bedragen € 3.198 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 609.443 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.980 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 140 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sumatrakade 585 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sumatrakade 585 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 7.248) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sumatrakade 585?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Java-eiland is € 706.000. De geschatte marktwaarde van Sumatrakade 585 ligt rond € 609.443. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sumatrakade 585?
Huishoudens in de buurt van Sumatrakade 585 besteden in juni 2026 gemiddeld € 67 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).