Huiswaardemeter
Straatbeeld van Scheepstimmermanstraat 12, 1019WX Amsterdam

Woningwaarde Scheepstimmermanstraat 12

1019WX Amsterdam

104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 7.709Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 801.734
+1,4%
[ € 705.526 – € 897.942 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 761.715[ € 723.629 – € 799.801 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 843.855[ € 799.610 – € 883.780 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheepstimmermanstraat 12 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 801.734 (€ 7.709 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.388Sinds juli +0,2%
+€ 11.34912 maanden +1,4%
€ -16.56812 mnd vs. NL -2,1%
Scheepstimmermanstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 801.734 voor Scheepstimmermanstraat 12 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheepstimmermanstraat 12 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 843.855. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 801.734.

Verwachte verkoopprijs Scheepstimmermanstraat 12
€ 843.855[ € 799.610 – € 883.780 ]
Verkoper houdt over€ 833.323−€ 10.532 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 862.882+€ 19.027 kosten koper
Verkoopprijs€ 843.855
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.282
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 833.323

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheepstimmermanstraat 12 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 761.715. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.324 per m².

Verwachte vraagprijs Scheepstimmermanstraat 12
Onder gem. in Oostelijk HavengebiedBoven gem.
€ 761.715[ € 723.629 – € 799.801 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.324[ € 6.958 – € 7.690 ]
Gem. vraagprijs in Oostelijk Havengebied
€ 881.185[ € 525.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheepstimmermanstraat 12 adviseren wij in een bod van € 843.855, dat 10,8% boven de verwachte vraagprijs van € 761.715 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 801.734+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 843.855+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 886.048+16,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheepstimmermanstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 761.715 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheepstimmermanstraat 12 in Amsterdam bedragen € 4.036 per maand bij een woningwaarde van € 801.734. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.002.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.036/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.921
OZB€ 35
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.036
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.411.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheepstimmermanstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte41 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 801.734
Verwachte verkoopprijs€ 843.855
Verwachte vraagprijs€ 761.715
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBorneo→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borneo besteden gemiddeld € 82 aan energiekosten per maand.

€ 7/mndAardgas(60 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (83%)
B (13%)
C (4%)

Wonen in Borneo

Borneo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Feike de Boerlaan 178, 1019MR Amsterdam
Feike de Boerlaan 178
2001 · 89 m²
€ 684.645
Straatbeeld van Scheepstimmermanstraat 120, 1019WZ Amsterdam
Scheepstimmermanstraat 120
2000 · 150 m²
€ 1.013.687
Straatbeeld van Bogortuin 48, 1019PG Amsterdam
Bogortuin 48
2001 · 93 m²
€ 792.670
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scheepstimmermanstraat 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 801.734 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Borneo willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Scheepstimmermanstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheepstimmermanstraat 12 in Amsterdam.

Wat is Scheepstimmermanstraat 12 in Amsterdam waard?
Scheepstimmermanstraat 12 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 801.734 (bandbreedte € 705.526 – € 897.942). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Borneo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scheepstimmermanstraat 12 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Scheepstimmermanstraat 12 in Amsterdam is in augustus 2026 € 761.715 (bandbreedte € 723.629 – € 799.801). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.709.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheepstimmermanstraat 12 in Amsterdam?
Voor Scheepstimmermanstraat 12 adviseren wij een bod van € 843.855 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheepstimmermanstraat 12 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Scheepstimmermanstraat 12 in Amsterdam bedragen € 4.036 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 801.734 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.921 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheepstimmermanstraat 12 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheepstimmermanstraat 12 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 11.349) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheepstimmermanstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borneo is € 782.000. De geschatte marktwaarde van Scheepstimmermanstraat 12 ligt rond € 801.734. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheepstimmermanstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Scheepstimmermanstraat 12 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 82 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).