Huiswaardemeter

Woningwaarde Rood-Wit A.-straat 26

1022LW Amsterdam

Te koop
106 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 7.069Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 749.310
+2,1%
[ € 659.393 – € 839.227 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 705.000[ € 669.750 – € 740.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 793.387[ € 743.423 – € 821.678 ]

Wat is mijn huis waard?

Rood-Wit A.-straat 26 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 749.310 (€ 7.069 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.297Sinds september +0,2%
+€ 15.41612 maanden +2,1%
€ -13.01612 mnd vs. NL -1,8%
Rood-Wit A.-straat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 749.310 voor Rood-Wit A.-straat 26 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rood-Wit A.-straat 26 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 793.387. Dit bedrag ligt 5,9% boven de actuele marktwaarde van € 749.310.

Verwachte verkoopprijs Rood-Wit A.-straat 26
€ 793.387[ € 743.423 – € 821.678 ]
Verkoper houdt over€ 783.410−€ 9.977 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 811.405+€ 18.018 kosten koper
Verkoopprijs€ 793.387
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.727
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 783.410

Wat is de vraagprijs?

Rood-Wit A.-straat 26 in Amsterdam staat in te koop voor € 705.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.651 per m².

Vraagprijs Rood-Wit A.-straat 26
Onder gem. in buurt Elzenhagen-ZuidBoven gem.
€ 705.000[ € 669.750 – € 740.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.651[ € 6.318 – € 6.983 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elzenhagen-Zuid
€ 638.708[ € 370.000 – € 969.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rood-Wit A.-straat 26 adviseren wij in een bod van € 793.387, dat 12,5% boven de vraagprijs van € 705.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 749.310+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 793.387+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 833.056+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rood-Wit A.-straat 26 zal in bij een vraagprijs van € 705.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rood-Wit A.-straat 26 in Amsterdam bedragen € 3.777 per maand bij een woningwaarde van € 749.310. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 949.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.777/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.664
OZB€ 33
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.777
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.319.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rood-Wit A.-straat 26

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte106 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 749.310
Verwachte verkoopprijs€ 793.387
Vraagprijs€ 705.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtElzenhagen-Zuid
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elzenhagen-Zuid besteden gemiddeld € 52 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 52/mndElektriciteit(1.570 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
G (0%)

Wonen in Elzenhagen-Zuid

Elzenhagen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,3 km.

9,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rood-Wit A.-straat 10, 1022LW Amsterdam
Rood-Wit A.-straat 10
2026 · 106 m²
€ 749.130
Straatbeeld van Oranje Zwartstraat 9, 1022LV Amsterdam
Oranje Zwartstraat 9
2026 · 106 m²
€ 733.147
Straatbeeld van Meerluststraat 39, 1022LM Amsterdam
Meerluststraat 39
2026 · 98 m²
€ 629.616
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rood-Wit A.-straat 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 749.310 duidelijk in het hogere segment van Elzenhagen-Zuid. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Rood-Wit A.-straat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rood-Wit A.-straat 26 in Amsterdam.

Wat is Rood-Wit A.-straat 26 in Amsterdam waard?
Rood-Wit A.-straat 26 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 749.310 (bandbreedte € 659.393 – € 839.227). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elzenhagen-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Rood-Wit A.-straat 26 in Amsterdam?
Rood-Wit A.-straat 26 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 705.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.069.
Hoeveel moet ik overbieden op Rood-Wit A.-straat 26 in Amsterdam?
Voor Rood-Wit A.-straat 26 adviseren wij een bod van € 793.387 — 11,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rood-Wit A.-straat 26 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Rood-Wit A.-straat 26 in Amsterdam bedragen € 3.777 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 749.310 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.664 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rood-Wit A.-straat 26 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rood-Wit A.-straat 26 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 15.416) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rood-Wit A.-straat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elzenhagen-Zuid is € 242.000. De geschatte marktwaarde van Rood-Wit A.-straat 26 ligt rond € 749.310. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rood-Wit A.-straat 26?
Huishoudens in de buurt van Rood-Wit A.-straat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 52 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).