Huizenprijzen Elzenhagen (Amsterdam)
Wijk in Amsterdam · 2.967 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Elzenhagen
Huizenprijzen Elzenhagen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Elzenhagen bedraagt in augustus 2026 € 535.231. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Elzenhagen blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Elzenhagen
Nintemanterrein is met € 1.171.919 de duurste buurt in Elzenhagen, gevolgd door Elzenhagen-Noord (€ 727.028). De gemiddelde vierkante meterprijs in Elzenhagen bedraagt € 7.646 per m².
| Elzenhagen-Noord | € 727.028 | € 8.078 per m² | +36% |
| Nintemanterrein | € 1.171.919 | € 11.838 per m² | +119% |
Duurste straten in Elzenhagen
De duurste straat in Elzenhagen is Nieuwe Purmerweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.345.768. De meest betaalbare straat is Meerluststraat (€ 422.025).
- Nieuwe Purmerweg€ 1.345.768
- Jouke Zietsmastraat€ 1.153.174
- Berend Boeijingastraat€ 1.036.813
- Buikslotermeerdijk€ 1.032.618
- Willem Noorlanderkade€ 936.673
- Termini€ 400.951
- Gare du Nord€ 411.058
- S.C. Oriëntsingel€ 419.455
- Hans Meerum Terwogtweg€ 420.833
- Meerluststraat€ 422.025
Hoeveel wordt er overboden in Elzenhagen?
Overbieden in Elzenhagen is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,9% boven de vraagprijs. Elzenhagen-Noord kent met +11,2% het hoogste overbod, in Nintemanterrein ligt dit op +10,9%.
- Elzenhagen-Noord+11,2%
- Nintemanterrein+10,9%
Is Elzenhagen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 535.231 (€ 9.962 per m²) is Elzenhagen in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 118.940 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Elzenhagen?
In Elzenhagen staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 478.378 (€ 6.834 per m²). Ruim 64% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Elzenhagen is 23% koopwoning en 77% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Elzenhagen?
De huizenprijzen in Elzenhagen stegen tussen 2020 en 2022 met +23,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +1,4%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,5% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Elzenhagen of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Elzenhagen in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Elzenhagen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Elzenhagen.