Huiswaardemeter

Woningwaarde Jisperveldstraat 233

1024AL Amsterdam

29 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 10.159Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.601
+2,1%
[ € 259.249 – € 329.953 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.841[ € 294.429 – € 325.421 ]

Wat is mijn huis waard?

Jisperveldstraat 233 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 294.601 (€ 10.159 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 510Sinds september +0,2%
+€ 6.06112 maanden +2,1%
€ -5.11712 mnd vs. NL -1,8%
Jisperveldstraat 233
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.601 voor Jisperveldstraat 233 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jisperveldstraat 233 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.841. Dit bedrag ligt 6,2% boven de actuele marktwaarde van € 294.601.

Verwachte verkoopprijs Jisperveldstraat 233
€ 312.841[ € 294.429 – € 325.421 ]
Verkoper houdt over€ 308.150−€ 4.691 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.248+€ 8.407 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.841
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.441
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.150

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jisperveldstraat 233 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.483 per m².

Verwachte vraagprijs Jisperveldstraat 233
Onder gem. in WaterlandpleinbuurtBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.483[ € 9.009 – € 9.957 ]
Gem. vraagprijs in Waterlandpleinbuurt
€ 567.824[ € 340.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jisperveldstraat 233 adviseren wij in een bod van € 312.841, dat 13,8% boven de verwachte vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.601+7,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.841+13,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.483+19,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jisperveldstraat 233 zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jisperveldstraat 233 in Amsterdam bedragen € 1.516 per maand bij een woningwaarde van € 294.601. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.516/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.441
OZB€ 13
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.516
Totaal betaald over 30 jaar€ 518.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jisperveldstraat 233

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte29 m²
Perceeloppervlakte15 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.601
Verwachte verkoopprijs€ 312.841
Verwachte vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtMarkengouw-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markengouw-Noord besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
Deze woning
A (2%)
B (4%)
C (31%)
D (27%)
E (23%)
F (10%)
G (3%)

Wonen in Markengouw-Noord

Markengouw-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Egmondenstraat 11, 1024RS Amsterdam
De Egmondenstraat 11
1965 · 50 m²
€ 422.225
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 294.601 is Jisperveldstraat 233 een van de meer betaalbare woningen in Markengouw-Noord. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jisperveldstraat 233

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jisperveldstraat 233 in Amsterdam.

Wat is Jisperveldstraat 233 in Amsterdam waard?
Jisperveldstraat 233 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.601 (bandbreedte € 259.249 – € 329.953). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Markengouw-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jisperveldstraat 233 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Jisperveldstraat 233 in Amsterdam is in oktober 2026 € 275.000 (bandbreedte € 261.250 – € 288.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.159.
Hoeveel moet ik overbieden op Jisperveldstraat 233 in Amsterdam?
Voor Jisperveldstraat 233 adviseren wij een bod van € 312.841 — 12,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jisperveldstraat 233 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jisperveldstraat 233 in Amsterdam bedragen € 1.516 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.601 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.441 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jisperveldstraat 233 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jisperveldstraat 233 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 6.061) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jisperveldstraat 233?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markengouw-Noord is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Jisperveldstraat 233 ligt rond € 294.601. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jisperveldstraat 233?
Huishoudens in de buurt van Jisperveldstraat 233 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).