Huizenprijzen Waterlandpleinbuurt (Amsterdam)
Wijk in Amsterdam · 5.895 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Waterlandpleinbuurt
Huizenprijzen Waterlandpleinbuurt : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Waterlandpleinbuurt bedraagt in oktober 2026 € 511.885. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Waterlandpleinbuurt blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Waterlandpleinbuurt
De huizenprijzen in Waterlandpleinbuurt verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 6.563 per m². De duurste buurten zijn Werengouw-Midden en Markengouw-Zuid met vierkante meterprijzen tot € 7.036 per m², terwijl buurten als Markengouw-Noord en Werengouw-Noord goedkopere opties bieden.
| Markengouw-Midden | € 568.149 | € 6.384 per m² | +11% |
| Markengouw-Noord | € 427.232 | € 5.621 per m² | -17% |
| Markengouw-Zuid | € 509.913 | € 6.622 per m² | -0% |
| Werengouw-Midden | € 485.459 | € 7.036 per m² | -5% |
| Werengouw-Noord | € 528.278 | € 5.561 per m² | +3% |
| Werengouw-Zuid | € 544.446 | € 5.983 per m² | +6% |
Duurste straten in Waterlandpleinbuurt
De duurste straat in Waterlandpleinbuurt is Hilverbeekstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 928.727. De meest betaalbare straat is Westerduinenstraat (€ 434.343).
- Hilverbeekstraat€ 928.727
- Gooiluststraat€ 882.485
- Duinlustpad€ 816.117
- Balgzandstraat€ 770.870
- Midwoudpad€ 750.677
- Bussumstraat€ 403.399
- Eierlandstraat€ 429.322
- Limmenstraat€ 432.513
- Schoorlstraat€ 434.240
- Westerduinenstraat€ 434.343
Hoeveel wordt er overboden in Waterlandpleinbuurt?
Overbieden in Waterlandpleinbuurt is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,3% boven de vraagprijs. Vooral Markengouw-Noord en Werengouw-Noord zijn in Waterlandpleinbuurt gewild. In minder populaire buurten zoals Markengouw-Midden en Werengouw-Zuid liggen de overbiedingen lager.
- Markengouw-Noord+12,6%
- Werengouw-Noord+12,5%
- Werengouw-Midden+12,4%
- Markengouw-Zuid+12,3%
- Werengouw-Zuid+12,1%
- Markengouw-Midden+11,9%
Is Waterlandpleinbuurt duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 511.885 (€ 6.718 per m²) is Waterlandpleinbuurt in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 113.752 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Waterlandpleinbuurt?
In Waterlandpleinbuurt staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 455.961 (€ 5.846 per m²). Ruim 57% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Waterlandpleinbuurt is 31% koopwoning en 69% huurwoning.
Woningen te koop in Waterlandpleinbuurt
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Waterlandpleinbuurt?
De huizenprijzen in Waterlandpleinbuurt stegen tussen 2020 en 2022 met +23,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +2,1%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,9% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Waterlandpleinbuurt of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Waterlandpleinbuurt in begin 2027 en de rest van 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Waterlandpleinbuurt
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Waterlandpleinbuurt.