De gemiddelde huizenprijs in Werengouw-Zuid bedraagt in augustus 2026 € 579.943. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Werengouw-Zuid blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.004Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 8.20912 maanden +1,4%+1,4%

€ -11.98512 mnd vs. NL -2,1%-2,1%

Werengouw-Zuid

Nederland

Duurste straten in Werengouw-Zuid

De duurste straat in Werengouw-Zuid is Gooiluststraat met een gemiddelde huizenprijs van € 882.485. De meest betaalbare straat is Naardermeerstraat (€ 503.907).

Duurste straten in Werengouw-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Gooiluststraat€ 882.485
De Breekstraat€ 718.080
Zuiderzeepark€ 705.351
Hilversumstraat€ 598.786
Werengouw€ 523.670

Meest betaalbare straten in Werengouw-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Volendammerweg€ 478.083
Bussumstraat€ 485.012
Spanderswoudstraat€ 500.663
Naardermeerstraat€ 503.907

Hoeveel wordt er overboden in Werengouw-Zuid?

Overbieden in Werengouw-Zuid is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Werengouw-Zuid bedraagt € 6.373 per m².

Is Werengouw-Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 579.943 (€ 6.207 per m²) is Werengouw-Zuid in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 128.876 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Werengouw-Zuid

BetaalbaarDuur

€ 579.943[ € 518.702 – € 557.891 ]

Huizenprijs vs Nederland

10% hoger[ € 579.943 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Werengouw-Zuid?

In Werengouw-Zuid staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 517.063 (€ 5.682 per m²). Meer dan 89% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Werengouw-Zuid is 41% koopwoning en 59% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Werengouw-Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Werengouw-Zuid

Nederland

Woningen te koop in Werengouw-Zuid

Veelgestelde vragen over Werengouw-Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Werengouw-Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Werengouw-Zuid, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Werengouw-Zuid ligt in augustus 2026 op € 579.943. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.373 per m². Daarmee is Werengouw-Zuid duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Werengouw-Zuid zijn het afgelopen jaar met +1,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Werengouw-Zuid, Amsterdam?

De woningmarkt in Werengouw-Zuid is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 579.943, een stijging van +1,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Werengouw-Zuid?

In Werengouw-Zuid wordt in augustus 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 517.063 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 579.943. Overbieden is de norm in Werengouw-Zuid, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Werengouw-Zuid duur om te wonen?

Werengouw-Zuid is een van de betaalbaarste buurten in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 579.943. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 128.876 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Werengouw-Zuid?

De duurste straat in Werengouw-Zuid is Gooiluststraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 882.485. Andere dure straten zijn De Breekstraat (€ 718.080) en Zuiderzeepark (€ 705.351). De meest betaalbare straat is Naardermeerstraat (€ 503.907).

Is Werengouw-Zuid veilig?

Werengouw-Zuid heeft met 34 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Werengouw-Zuid als woonbuurt.