Huiswaardemeter

Woningwaarde Grootslagstraat 71

1024EZ Amsterdam

Te koop
80 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 6.909Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 552.689
+1,2%
[ € 486.366 – € 619.012 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 522.002[ € 495.902 – € 548.102 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 583.481[ € 554.418 – € 612.778 ]

Wat is mijn huis waard?

Grootslagstraat 71 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 552.689 (€ 6.909 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 957Sinds mei +0,2%
+€ 6.57312 maanden +1,2%
€ -16.58612 mnd vs. NL -3,0%
Grootslagstraat 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.689 voor Grootslagstraat 71 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grootslagstraat 71 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 583.481. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 552.689.

Verwachte verkoopprijs Grootslagstraat 71
€ 583.481[ € 554.418 – € 612.778 ]
Verkoper houdt over€ 575.813−€ 7.668 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 597.301+€ 13.820 kosten koper
Verkoopprijs€ 583.481
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.418
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 575.813

Wat is de vraagprijs?

Grootslagstraat 71 in Amsterdam staat in te koop voor € 522.002. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.525 per m².

Vraagprijs Grootslagstraat 71
Onder gem. in buurt Markengouw-MiddenBoven gem.
€ 522.002[ € 495.902 – € 548.102 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.525[ € 6.199 – € 6.851 ]
Gem. vraagprijs in buurt Markengouw-Midden
€ 543.000[ € 375.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grootslagstraat 71 adviseren wij in een bod van € 583.481, dat 11,8% boven de vraagprijs van € 522.002 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.689+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 583.481+11,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 612.655+17,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grootslagstraat 71 zal in bij een vraagprijs van € 522.002 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grootslagstraat 71 in Amsterdam bedragen € 2.786 per maand bij een woningwaarde van € 552.689. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 276.000€ 829.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.786/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.703
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.786
Totaal betaald over 30 jaar€ 973.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grootslagstraat 71

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.689
Verwachte verkoopprijs€ 583.481
Vraagprijs€ 522.002
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtMarkengouw-Midden→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markengouw-Midden besteden gemiddeld € 114 aan energiekosten per maand.

€ 46/mndAardgas(400 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (57%)
B (10%)
C (9%)
D (17%)
E (6%)
G (1%)

Wonen in Markengouw-Midden

Markengouw-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

50%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Limmenstraat 171, 1024MK Amsterdam
Limmenstraat 171
2020 · 52 m²
€ 355.479
Straatbeeld van Limmenstraat 21, 1024MK Amsterdam
Limmenstraat 21
2017 · 54 m²
€ 339.229
Straatbeeld van Grootslagstraat 53, 1024EZ Amsterdam
Grootslagstraat 53
2023 · 126 m²
€ 802.023
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grootslagstraat 71 ligt met een geschatte woningwaarde van € 552.689 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Markengouw-Midden willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Grootslagstraat 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grootslagstraat 71 in Amsterdam.

Wat is Grootslagstraat 71 in Amsterdam waard?
Grootslagstraat 71 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.689 (bandbreedte € 486.366 – € 619.012). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Markengouw-Midden.
Wat is de vraagprijs van Grootslagstraat 71 in Amsterdam?
Grootslagstraat 71 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 522.002. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.909.
Hoeveel moet ik overbieden op Grootslagstraat 71 in Amsterdam?
Voor Grootslagstraat 71 adviseren wij een bod van € 583.481 — 11,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grootslagstraat 71 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Grootslagstraat 71 in Amsterdam bedragen € 2.908 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.689 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.703 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 127 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grootslagstraat 71 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grootslagstraat 71 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 6.573) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grootslagstraat 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markengouw-Midden is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Grootslagstraat 71 ligt rond € 552.689. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grootslagstraat 71?
Huishoudens in de buurt van Grootslagstraat 71 besteden in juni 2026 gemiddeld € 114 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).