Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jisperveldstraat 278, 1024AN Amsterdam

Woningwaarde Jisperveldstraat 278

1024AN Amsterdam

83 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.730Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.555
+1,2%
[ € 345.448 – € 439.662 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.177[ € 350.718 – € 387.636 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.414[ € 395.259 – € 436.866 ]

Wat is mijn huis waard?

Jisperveldstraat 278 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 392.555 (€ 4.730 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 679Sinds mei +0,2%
+€ 4.66812 maanden +1,2%
€ -11.78112 mnd vs. NL -3,0%
Jisperveldstraat 278
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.555 voor Jisperveldstraat 278 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jisperveldstraat 278 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.414. Dit bedrag ligt 6,3% boven de actuele marktwaarde van € 392.555.

Verwachte verkoopprijs Jisperveldstraat 278
€ 417.414[ € 395.259 – € 436.866 ]
Verkoper houdt over€ 411.572−€ 5.842 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.912+€ 10.498 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.414
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.592
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.572

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jisperveldstraat 278 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.177. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.448 per m².

Verwachte vraagprijs Jisperveldstraat 278
Onder gem. in WaterlandpleinbuurtBoven gem.
€ 369.177[ € 350.718 – € 387.636 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.448[ € 4.226 – € 4.670 ]
Gem. vraagprijs in Waterlandpleinbuurt
€ 591.518[ € 350.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jisperveldstraat 278 adviseren wij in een bod van € 417.414, dat 13,1% boven de verwachte vraagprijs van € 369.177 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.555+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.414+13,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.285+18,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jisperveldstraat 278 zal in bij een vraagprijs van € 369.177 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jisperveldstraat 278 in Amsterdam bedragen € 2.003 per maand bij een woningwaarde van € 392.555. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 196.000€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.003/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.920
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.003
Totaal betaald over 30 jaar€ 691.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jisperveldstraat 278

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte15 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.555
Verwachte verkoopprijs€ 417.414
Verwachte vraagprijs€ 369.177
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtMarkengouw-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markengouw-Noord besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
Deze woning
A (2%)
B (3%)
C (29%)
D (29%)
E (24%)
F (10%)
G (3%)

Wonen in Markengouw-Noord

Markengouw-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jisperveldstraat 386, 1024AT Amsterdam
Jisperveldstraat 386
1968 · 83 m²
€ 390.925
Straatbeeld van Jisperveldstraat 416, 1024AV Amsterdam
Jisperveldstraat 416
1968 · 83 m²
€ 388.848
Straatbeeld van Jisperveldstraat 253, 1024AM Amsterdam
Jisperveldstraat 253
1967 · 78 m²
€ 389.850
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jisperveldstraat 278 ligt met een geschatte woningwaarde van € 392.555 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Markengouw-Noord willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jisperveldstraat 278

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jisperveldstraat 278 in Amsterdam.

Wat is Jisperveldstraat 278 in Amsterdam waard?
Jisperveldstraat 278 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.555 (bandbreedte € 345.448 – € 439.662). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Markengouw-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jisperveldstraat 278 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Jisperveldstraat 278 in Amsterdam is in juni 2026 € 369.177 (bandbreedte € 350.718 – € 387.636). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.730.
Hoeveel moet ik overbieden op Jisperveldstraat 278 in Amsterdam?
Voor Jisperveldstraat 278 adviseren wij een bod van € 417.414 — 12,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jisperveldstraat 278 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jisperveldstraat 278 in Amsterdam bedragen € 2.088 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.555 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.920 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jisperveldstraat 278 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jisperveldstraat 278 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 4.668) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jisperveldstraat 278?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markengouw-Noord is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Jisperveldstraat 278 ligt rond € 392.555. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jisperveldstraat 278?
Huishoudens in de buurt van Jisperveldstraat 278 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).