Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jisperveldstraat 416, 1024AV Amsterdam

Woningwaarde Jisperveldstraat 416

1024AV Amsterdam

83 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.685Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.848
+1,2%
[ € 342.186 – € 435.510 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.854[ € 347.561 – € 384.147 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.287[ € 391.354 – € 432.550 ]

Wat is mijn huis waard?

Jisperveldstraat 416 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 388.848 (€ 4.685 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 673Sinds mei +0,2%
+€ 4.62412 maanden +1,2%
€ -11.67012 mnd vs. NL -3,0%
Jisperveldstraat 416
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.848 voor Jisperveldstraat 416 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jisperveldstraat 416 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.287. Dit bedrag ligt 6,3% boven de actuele marktwaarde van € 388.848.

Verwachte verkoopprijs Jisperveldstraat 416
€ 413.287[ € 391.354 – € 432.550 ]
Verkoper houdt over€ 407.491−€ 5.796 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.703+€ 10.416 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.287
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.546
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.491

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jisperveldstraat 416 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.854. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.408 per m².

Verwachte vraagprijs Jisperveldstraat 416
Onder gem. in WaterlandpleinbuurtBoven gem.
€ 365.854[ € 347.561 – € 384.147 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.408[ € 4.187 – € 4.628 ]
Gem. vraagprijs in Waterlandpleinbuurt
€ 591.518[ € 350.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jisperveldstraat 416 adviseren wij in een bod van € 413.287, dat 13,0% boven de verwachte vraagprijs van € 365.854 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.848+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.287+13,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.951+18,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jisperveldstraat 416 zal in bij een vraagprijs van € 365.854 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jisperveldstraat 416 in Amsterdam bedragen € 1.985 per maand bij een woningwaarde van € 388.848. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 194.000€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.985/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.902
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.985
Totaal betaald over 30 jaar€ 684.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jisperveldstraat 416

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte15 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.848
Verwachte verkoopprijs€ 413.287
Verwachte vraagprijs€ 365.854
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtMarkengouw-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markengouw-Noord besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
Deze woning
A (2%)
B (3%)
C (29%)
D (29%)
E (24%)
F (10%)
G (3%)

Wonen in Markengouw-Noord

Markengouw-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jisperveldstraat 386, 1024AT Amsterdam
Jisperveldstraat 386
1968 · 83 m²
€ 390.925
Straatbeeld van Jisperveldstraat 278, 1024AN Amsterdam
Jisperveldstraat 278
1967 · 83 m²
€ 392.555
Straatbeeld van Jisperveldstraat 253, 1024AM Amsterdam
Jisperveldstraat 253
1967 · 78 m²
€ 389.850
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jisperveldstraat 416 ligt met een geschatte woningwaarde van € 388.848 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Markengouw-Noord willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jisperveldstraat 416

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jisperveldstraat 416 in Amsterdam.

Wat is Jisperveldstraat 416 in Amsterdam waard?
Jisperveldstraat 416 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.848 (bandbreedte € 342.186 – € 435.510). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Markengouw-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jisperveldstraat 416 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Jisperveldstraat 416 in Amsterdam is in juni 2026 € 365.854 (bandbreedte € 347.561 – € 384.147). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.685.
Hoeveel moet ik overbieden op Jisperveldstraat 416 in Amsterdam?
Voor Jisperveldstraat 416 adviseren wij een bod van € 413.287 — 12,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jisperveldstraat 416 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jisperveldstraat 416 in Amsterdam bedragen € 2.069 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.848 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.902 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jisperveldstraat 416 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jisperveldstraat 416 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 4.624) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jisperveldstraat 416?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markengouw-Noord is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Jisperveldstraat 416 ligt rond € 388.848. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jisperveldstraat 416?
Huishoudens in de buurt van Jisperveldstraat 416 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).