Huiswaardemeter

Woningwaarde Den Burgstraat 24

1024GK Amsterdam

74 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.886Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.591
+2,1%
[ € 318.200 – € 404.982 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.277[ € 323.263 – € 357.291 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.240[ € 363.671 – € 401.952 ]

Wat is mijn huis waard?

Den Burgstraat 24 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.591 (€ 4.886 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 626Sinds september +0,2%
+€ 7.43912 maanden +2,1%
€ -6.28112 mnd vs. NL -1,8%
Den Burgstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.591 voor Den Burgstraat 24 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Den Burgstraat 24 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.240. Dit bedrag ligt 6,3% boven de actuele marktwaarde van € 361.591.

Verwachte verkoopprijs Den Burgstraat 24
€ 384.240[ € 363.671 – € 401.952 ]
Verkoper houdt over€ 378.763−€ 5.477 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.075+€ 9.835 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.240
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.227
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.763

Wat is de verwachte vraagprijs?

Den Burgstraat 24 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.277. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.598 per m².

Verwachte vraagprijs Den Burgstraat 24
Onder gem. in WaterlandpleinbuurtBoven gem.
€ 340.277[ € 323.263 – € 357.291 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.598[ € 4.368 – € 4.828 ]
Gem. vraagprijs in Waterlandpleinbuurt
€ 567.824[ € 340.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Den Burgstraat 24 adviseren wij in een bod van € 384.240, dat 12,9% boven de verwachte vraagprijs van € 340.277 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.591+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.240+12,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.452+18,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Den Burgstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 340.277 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Den Burgstraat 24 in Amsterdam bedragen € 1.857 per maand bij een woningwaarde van € 361.591. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.857/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.768
OZB€ 16
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.857
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Den Burgstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte27 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.591
Verwachte verkoopprijs€ 384.240
Verwachte vraagprijs€ 340.277
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtMarkengouw-Midden→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markengouw-Midden besteden gemiddeld € 114 aan energiekosten per maand.

€ 46/mndAardgas(400 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (60%)
B (9%)
C (9%)
D (16%)
E (6%)
G (1%)

Wonen in Markengouw-Midden

Markengouw-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

50%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jisperveldstraat 244, 1024AM Amsterdam
Jisperveldstraat 244
1967 · 83 m²
€ 374.425
Straatbeeld van Jisperveldstraat 253, 1024AM Amsterdam
Jisperveldstraat 253
1967 · 78 m²
€ 391.609
Straatbeeld van Jisperveldstraat 278, 1024AN Amsterdam
Jisperveldstraat 278
1967 · 83 m²
€ 394.327
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.591 is Den Burgstraat 24 een van de meer betaalbare woningen in Markengouw-Midden. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Den Burgstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Den Burgstraat 24 in Amsterdam.

Wat is Den Burgstraat 24 in Amsterdam waard?
Den Burgstraat 24 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.591 (bandbreedte € 318.200 – € 404.982). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Markengouw-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Den Burgstraat 24 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Den Burgstraat 24 in Amsterdam is in oktober 2026 € 340.277 (bandbreedte € 323.263 – € 357.291). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.886.
Hoeveel moet ik overbieden op Den Burgstraat 24 in Amsterdam?
Voor Den Burgstraat 24 adviseren wij een bod van € 384.240 — 12,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Den Burgstraat 24 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Den Burgstraat 24 in Amsterdam bedragen € 1.857 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.591 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.768 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Den Burgstraat 24 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Den Burgstraat 24 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 7.439) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Den Burgstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markengouw-Midden is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Den Burgstraat 24 ligt rond € 361.591. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Den Burgstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Den Burgstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 114 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).