Huiswaardemeter
Straatbeeld van Loenermark 10, 1025SB Amsterdam

Woningwaarde Loenermark 10

1025SB Amsterdam

61 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 5.920Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.117
+1,2%
[ € 317.783 – € 404.451 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.575[ € 322.596 – € 356.554 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.025[ € 363.566 – € 401.836 ]

Wat is mijn huis waard?

Loenermark 10 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 361.117 (€ 5.920 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 625Sinds mei +0,2%
+€ 4.29412 maanden +1,2%
€ -10.83812 mnd vs. NL -3,0%
Loenermark 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.117 voor Loenermark 10 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loenermark 10 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.025. Dit bedrag ligt 6,3% boven de actuele marktwaarde van € 361.117.

Verwachte verkoopprijs Loenermark 10
€ 384.025[ € 363.566 – € 401.836 ]
Verkoper houdt over€ 378.551−€ 5.474 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.856+€ 9.831 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.025
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.224
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.551

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loenermark 10 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.575. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.567 per m².

Verwachte vraagprijs Loenermark 10
Onder gem. in BuikslotermeerBoven gem.
€ 339.575[ € 322.596 – € 356.554 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.567[ € 5.288 – € 5.845 ]
Gem. vraagprijs in Buikslotermeer
€ 401.910[ € 230.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loenermark 10 adviseren wij in een bod van € 384.025, dat 13,1% boven de verwachte vraagprijs van € 339.575 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.117+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.025+13,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.226+18,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loenermark 10 zal in bij een vraagprijs van € 339.575 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loenermark 10 in Amsterdam bedragen € 1.847 per maand bij een woningwaarde van € 361.117. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 181.000€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.847/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.766
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.847
Totaal betaald over 30 jaar€ 635.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loenermark 10

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.117
Verwachte verkoopprijs€ 384.025
Verwachte vraagprijs€ 339.575
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLoenermark→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loenermark besteden gemiddeld € 95 aan energiekosten per maand.

€ 39/mndAardgas(340 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.690 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
Deze woning
A (54%)
B (5%)
C (12%)
D (10%)
E (7%)
F (9%)
G (2%)

Wonen in Loenermark

Loenermark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Loenermark 227, 1025SW Amsterdam
Loenermark 227
1975 · 61 m²
€ 370.976
Straatbeeld van Loenermark 725, 1025VJ Amsterdam
Loenermark 725
1975 · 54 m²
€ 224.047
Straatbeeld van Loenermark 817, 1025VN Amsterdam
Loenermark 817
1987 · 99 m²
€ 576.870
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.117 is Loenermark 10 een van de meer betaalbare woningen in Loenermark. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Loenermark 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loenermark 10 in Amsterdam.

Wat is Loenermark 10 in Amsterdam waard?
Loenermark 10 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.117 (bandbreedte € 317.783 – € 404.451). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loenermark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loenermark 10 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Loenermark 10 in Amsterdam is in juni 2026 € 339.575 (bandbreedte € 322.596 – € 356.554). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.920.
Hoeveel moet ik overbieden op Loenermark 10 in Amsterdam?
Voor Loenermark 10 adviseren wij een bod van € 384.025 — 12,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loenermark 10 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Loenermark 10 in Amsterdam bedragen € 1.927 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.117 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.766 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loenermark 10 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loenermark 10 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 4.294) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loenermark 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loenermark is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Loenermark 10 ligt rond € 361.117. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loenermark 10?
Huishoudens in de buurt van Loenermark 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 95 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).