Woningwaarde Loenermark 68, Amsterdam (1025SH)

Wat is mijn huis waard?

Loenermark 68 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 504.629 (€ 5.485 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 873Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 6.00112 maanden +1,2%+1,2%

€ -15.14412 mnd vs. NL -3,0%-3,0%

Loenermark 68

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.629 voor Loenermark 68 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loenermark 68 in Amsterdam heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 533.417. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 504.629.

Verwachte verkoopprijs Loenermark 68

€ 533.417[ € 505.851 – € 559.099 ]

Verkoper houdt over€ 526.299−€ 7.118 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 546.235+€ 12.818 kosten koper

Verkoopprijs€ 533.417

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.868

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 526.299

Wat is de vraagprijs?

Loenermark 68 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.163 per m².

Vraagprijs Loenermark 68

Onder gem. in BuikslotermeerBoven gem.

€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.163[ € 4.905 – € 5.421 ]

Gem. vraagprijs in Buikslotermeer

€ 401.910[ € 230.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loenermark 68 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 533.417, dat 12,3% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.629+6,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 533.417+12,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 560.088+17,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loenermark 68 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

13–27 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loenermark 68 in Amsterdam bedragen € 2.551 per maand bij een woningwaarde van € 504.629. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 252.000€ 757.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.551/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.468

OZB€ 17

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 5

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.551

Totaal betaald over 30 jaar€ 888.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Loenermark 68

Woninggegevens

Bouwjaar1976

Woonoppervlakte92 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.629

Verwachte verkoopprijs€ 533.417

Vraagprijs€ 475.000

Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLoenermark→

PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loenermark besteden gemiddeld € 95 aan energiekosten per maand.

€ 39/mndAardgas (340 m³/jr)Aardgas(340 m³/jr)

€ 56/mndElektriciteit (1.690 kWh/jr)Elektriciteit(1.690 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (50 kWh/jr)Teruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

C

D

F

Deze woning

A (54%)

B (5%)

C (12%)

D (10%)

E (7%)

F (9%)

G (2%)

Wonen in Loenermark

Loenermark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

13,5%Gezinnen met kinderen

0,4Auto's per huishouden

27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km

Overstapstation5,4 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 504.629 zit Loenermark 68 in het middensegment van Loenermark — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Loenermark 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loenermark 68 in Amsterdam.

Wat is Loenermark 68 in Amsterdam waard?

Loenermark 68 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.629 (bandbreedte € 444.074 – € 565.184). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loenermark.

Wat is de vraagprijs van Loenermark 68 in Amsterdam?

Loenermark 68 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.485.

Hoeveel moet ik overbieden op Loenermark 68 in Amsterdam?

Voor Loenermark 68 adviseren wij een bod van € 533.417 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Loenermark 68 in Amsterdam?

De geschatte bruto maandlasten van Loenermark 68 in Amsterdam bedragen € 2.662 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.629 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.468 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Loenermark 68 in Amsterdam zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Loenermark 68 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 6.001) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loenermark 68?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loenermark is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Loenermark 68 ligt rond € 504.629. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Loenermark 68?

Huishoudens in de buurt van Loenermark 68 besteden in juni 2026 gemiddeld € 95 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Loenermark 68

Onderhoudsstaat en woningwaarde