Huiswaardemeter
Straatbeeld van J.H. Hisgenpad 341, 1025WK Amsterdam

Woningwaarde J.H. Hisgenpad 341

1025WK Amsterdam

66 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 7.801Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.862
+1,2%
[ € 453.079 – € 576.645 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 485.679[ € 461.395 – € 509.963 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 545.799[ € 516.762 – € 571.159 ]

Wat is mijn huis waard?

J.H. Hisgenpad 341 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 514.862 (€ 7.801 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 891Sinds mei +0,2%
+€ 6.12312 maanden +1,2%
€ -15.45112 mnd vs. NL -3,0%
J.H. Hisgenpad 341
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.862 voor J.H. Hisgenpad 341 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J.H. Hisgenpad 341 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 545.799. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 514.862.

Verwachte verkoopprijs J.H. Hisgenpad 341
€ 545.799[ € 516.762 – € 571.159 ]
Verkoper houdt over€ 538.545−€ 7.254 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 558.865+€ 13.066 kosten koper
Verkoopprijs€ 545.799
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.004
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 538.545

Wat is de verwachte vraagprijs?

J.H. Hisgenpad 341 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.679. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.359 per m².

Verwachte vraagprijs J.H. Hisgenpad 341
Onder gem. in buurt Elzenhagen-ZuidBoven gem.
€ 485.679[ € 461.395 – € 509.963 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.359[ € 6.991 – € 7.727 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elzenhagen-Zuid
€ 676.652[ € 389.000 – € 969.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J.H. Hisgenpad 341 adviseren wij in een bod van € 545.799, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 485.679 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.862+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 545.799+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 573.089+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J.H. Hisgenpad 341 zal in bij een vraagprijs van € 485.679 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J.H. Hisgenpad 341 in Amsterdam bedragen € 2.600 per maand bij een woningwaarde van € 514.862. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 257.000€ 772.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.600/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.518
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.600
Totaal betaald over 30 jaar€ 906.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over J.H. Hisgenpad 341

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.862
Verwachte verkoopprijs€ 545.799
Verwachte vraagprijs€ 485.679
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtElzenhagen-Zuid
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elzenhagen-Zuid besteden gemiddeld € 52 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 52/mndElektriciteit(1.570 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
G (0%)

Wonen in Elzenhagen-Zuid

Elzenhagen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,3 km.

9,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elzenhagensingel 1279, 1022LA Amsterdam
Elzenhagensingel 1279
2025 · 47 m²
€ 421.876
Straatbeeld van Elzenhagensingel 261E, 1022LA Amsterdam
Elzenhagensingel 261E
2022 · 63 m²
€ 446.096
Straatbeeld van Eeuwige Jeugdlaan 32, 1022KG Amsterdam
Eeuwige Jeugdlaan 32
2014 · 110 m²
€ 789.924
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

J.H. Hisgenpad 341 valt met een geschatte woningwaarde van € 514.862 duidelijk in het hogere segment van Elzenhagen-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over J.H. Hisgenpad 341

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J.H. Hisgenpad 341 in Amsterdam.

Wat is J.H. Hisgenpad 341 in Amsterdam waard?
J.H. Hisgenpad 341 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.862 (bandbreedte € 453.079 – € 576.645). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elzenhagen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van J.H. Hisgenpad 341 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van J.H. Hisgenpad 341 in Amsterdam is in juni 2026 € 485.679 (bandbreedte € 461.395 – € 509.963). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.801.
Hoeveel moet ik overbieden op J.H. Hisgenpad 341 in Amsterdam?
Voor J.H. Hisgenpad 341 adviseren wij een bod van € 545.799 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van J.H. Hisgenpad 341 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van J.H. Hisgenpad 341 in Amsterdam bedragen € 2.714 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.862 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.518 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J.H. Hisgenpad 341 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J.H. Hisgenpad 341 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 6.123) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J.H. Hisgenpad 341?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elzenhagen-Zuid is € 242.000. De geschatte marktwaarde van J.H. Hisgenpad 341 ligt rond € 514.862. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J.H. Hisgenpad 341?
Huishoudens in de buurt van J.H. Hisgenpad 341 besteden in juni 2026 gemiddeld € 52 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).