Huiswaardemeter

Woningwaarde Termini 295

1025XM Amsterdam

59 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2021Bouwjaar
€ 6.658Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.793
+2,1%
[ € 345.658 – € 439.928 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.988[ € 351.489 – € 388.487 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.004[ € 394.722 – € 436.271 ]

Wat is mijn huis waard?

Termini 295 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 392.793 (€ 6.658 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 680Sinds september +0,2%
+€ 8.08112 maanden +2,1%
€ -6.82312 mnd vs. NL -1,8%
Termini 295
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.793 voor Termini 295 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Termini 295 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.004. Dit bedrag ligt 6,2% boven de actuele marktwaarde van € 392.793.

Verwachte verkoopprijs Termini 295
€ 417.004[ € 394.722 – € 436.271 ]
Verkoper houdt over€ 411.167−€ 5.837 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.494+€ 10.490 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.004
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.587
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.167

Wat is de verwachte vraagprijs?

Termini 295 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.988. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.271 per m².

Verwachte vraagprijs Termini 295
Onder gem. in buurt LoenermarkBoven gem.
€ 369.988[ € 351.489 – € 388.487 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.271[ € 5.957 – € 6.585 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loenermark
€ 427.700[ € 350.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Termini 295 adviseren wij in een bod van € 417.004, dat 12,7% boven de verwachte vraagprijs van € 369.988 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.793+6,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.004+12,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.854+18,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Termini 295 zal in bij een vraagprijs van € 369.988 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Termini 295 in Amsterdam bedragen € 2.007 per maand bij een woningwaarde van € 392.793. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.007/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.921
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.007
Totaal betaald over 30 jaar€ 691.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Termini 295

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.793
Verwachte verkoopprijs€ 417.004
Verwachte vraagprijs€ 369.988
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLoenermark→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loenermark besteden gemiddeld € 95 aan energiekosten per maand.

€ 39/mndAardgas(340 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.690 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
Deze woning
A (53%)
B (5%)
C (12%)
D (10%)
E (7%)
F (9%)
G (3%)

Wonen in Loenermark

Loenermark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuidgorsstraat 49, 1025XR Amsterdam
Zuidgorsstraat 49
2021 · 85 m²
€ 493.114
Straatbeeld van Zuidgorsstraat 73, 1025XR Amsterdam
Zuidgorsstraat 73
2021 · 86 m²
€ 493.051
Straatbeeld van Dollardplein 41, 1025XJ Amsterdam
Dollardplein 41
2009 · 72 m²
€ 451.552
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 392.793 is Termini 295 een van de meer betaalbare woningen in Loenermark. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Termini 295

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Termini 295 in Amsterdam.

Wat is Termini 295 in Amsterdam waard?
Termini 295 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.793 (bandbreedte € 345.658 – € 439.928). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loenermark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Termini 295 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Termini 295 in Amsterdam is in oktober 2026 € 369.988 (bandbreedte € 351.489 – € 388.487). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.658.
Hoeveel moet ik overbieden op Termini 295 in Amsterdam?
Voor Termini 295 adviseren wij een bod van € 417.004 — 12,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Termini 295 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Termini 295 in Amsterdam bedragen € 2.007 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.793 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.921 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Termini 295 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Termini 295 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 8.081) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Termini 295?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loenermark is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Termini 295 ligt rond € 392.793. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Termini 295?
Huishoudens in de buurt van Termini 295 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 95 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).