Huiswaardemeter

Woningwaarde Loodskotterhof 83

1034CL Amsterdam

74 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 5.676Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.000
+2,1%
[ € 369.600 – € 470.400 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.890[ € 376.096 – € 415.685 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.147[ € 421.980 – € 466.399 ]

Wat is mijn huis waard?

Loodskotterhof 83 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.000 (€ 5.676 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 727Sinds september +0,2%
+€ 8.64112 maanden +2,1%
€ -7.29612 mnd vs. NL -1,8%
Loodskotterhof 83
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.000 voor Loodskotterhof 83 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loodskotterhof 83 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.147. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 420.000.

Verwachte verkoopprijs Loodskotterhof 83
€ 444.147[ € 421.980 – € 466.399 ]
Verkoper houdt over€ 438.011−€ 6.136 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.180+€ 11.033 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.147
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.886
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.011

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loodskotterhof 83 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.890. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.350 per m².

Verwachte vraagprijs Loodskotterhof 83
Onder gem. in Banne BuikslootBoven gem.
€ 395.890[ € 376.096 – € 415.685 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.350[ € 5.082 – € 5.617 ]
Gem. vraagprijs in Banne Buiksloot
€ 501.029[ € 275.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loodskotterhof 83 adviseren wij in een bod van € 444.147, dat 12,2% boven de verwachte vraagprijs van € 395.890 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.000+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.147+12,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.354+17,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loodskotterhof 83 zal in bij een vraagprijs van € 395.890 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loodskotterhof 83 in Amsterdam bedragen € 2.145 per maand bij een woningwaarde van € 420.000. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.145/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.054
OZB€ 18
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.145
Totaal betaald over 30 jaar€ 739.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loodskotterhof 83

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.000
Verwachte verkoopprijs€ 444.147
Verwachte vraagprijs€ 395.890
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBanne-Zuidwest→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Banne-Zuidwest besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (33%)
B (7%)
C (42%)
D (9%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Banne-Zuidwest

Banne-Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Loodskotterhof 46, 1034CN Amsterdam
Loodskotterhof 46
1965 · 74 m²
€ 425.078
Straatbeeld van Botterstraat 90, 1034BT Amsterdam
Botterstraat 90
1967 · 75 m²
€ 384.329
Straatbeeld van Dekschuitstraat 150, 1034HJ Amsterdam
Dekschuitstraat 150
1967 · 76 m²
€ 369.804
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 420.000 is Loodskotterhof 83 een van de meer betaalbare woningen in Banne-Zuidwest. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Loodskotterhof 83

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loodskotterhof 83 in Amsterdam.

Wat is Loodskotterhof 83 in Amsterdam waard?
Loodskotterhof 83 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.000 (bandbreedte € 369.600 – € 470.400). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Banne-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loodskotterhof 83 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Loodskotterhof 83 in Amsterdam is in oktober 2026 € 395.890 (bandbreedte € 376.096 – € 415.685). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.676.
Hoeveel moet ik overbieden op Loodskotterhof 83 in Amsterdam?
Voor Loodskotterhof 83 adviseren wij een bod van € 444.147 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loodskotterhof 83 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Loodskotterhof 83 in Amsterdam bedragen € 2.145 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.000 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.054 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loodskotterhof 83 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loodskotterhof 83 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 8.641) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loodskotterhof 83?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Banne-Zuidwest is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Loodskotterhof 83 ligt rond € 420.000. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loodskotterhof 83?
Huishoudens in de buurt van Loodskotterhof 83 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).