Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dekschuitstraat 150, 1034HJ Amsterdam

Woningwaarde Dekschuitstraat 150

1034HJ Amsterdam

76 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.866Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.804
+1,4%
[ € 325.428 – € 414.180 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.002[ € 330.602 – € 365.402 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.972[ € 371.927 – € 411.077 ]

Wat is mijn huis waard?

Dekschuitstraat 150 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 369.804 (€ 4.866 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 640Sinds juli +0,2%
+€ 5.23512 maanden +1,4%
€ -7.64212 mnd vs. NL -2,1%
Dekschuitstraat 150
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.804 voor Dekschuitstraat 150 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dekschuitstraat 150 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.972. Dit bedrag ligt 6,3% boven de actuele marktwaarde van € 369.804.

Verwachte verkoopprijs Dekschuitstraat 150
€ 392.972[ € 371.927 – € 411.077 ]
Verkoper houdt over€ 387.399−€ 5.573 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.981+€ 10.009 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.972
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.323
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.399

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dekschuitstraat 150 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.002. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.579 per m².

Verwachte vraagprijs Dekschuitstraat 150
Onder gem. in buurt Banne-ZuidwestBoven gem.
€ 348.002[ € 330.602 – € 365.402 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.579[ € 4.350 – € 4.808 ]
Gem. vraagprijs in buurt Banne-Zuidwest
€ 437.643[ € 375.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dekschuitstraat 150 adviseren wij in een bod van € 392.972, dat 12,9% boven de verwachte vraagprijs van € 348.002 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.804+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.972+12,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.621+18,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dekschuitstraat 150 zal in bij een vraagprijs van € 348.002 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dekschuitstraat 150 in Amsterdam bedragen € 1.897 per maand bij een woningwaarde van € 369.804. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.897/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.808
OZB€ 16
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.897
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dekschuitstraat 150

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.804
Verwachte verkoopprijs€ 392.972
Verwachte vraagprijs€ 348.002
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBanne-Zuidwest→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Banne-Zuidwest besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (33%)
B (7%)
C (42%)
D (9%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Banne-Zuidwest

Banne-Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Botterstraat 90, 1034BT Amsterdam
Botterstraat 90
1967 · 75 m²
€ 384.329
Straatbeeld van Viermasterstraat 10, 1034XS Amsterdam
Viermasterstraat 10
1967 · 78 m²
€ 411.018
Straatbeeld van Pinasstraat 3, 1034JW Amsterdam
Pinasstraat 3
1967 · 102 m²
€ 558.991
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.804 is Dekschuitstraat 150 een van de meer betaalbare woningen in Banne-Zuidwest. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dekschuitstraat 150

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dekschuitstraat 150 in Amsterdam.

Wat is Dekschuitstraat 150 in Amsterdam waard?
Dekschuitstraat 150 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.804 (bandbreedte € 325.428 – € 414.180). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Banne-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dekschuitstraat 150 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Dekschuitstraat 150 in Amsterdam is in augustus 2026 € 348.002 (bandbreedte € 330.602 – € 365.402). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.866.
Hoeveel moet ik overbieden op Dekschuitstraat 150 in Amsterdam?
Voor Dekschuitstraat 150 adviseren wij een bod van € 392.972 — 12,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dekschuitstraat 150 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Dekschuitstraat 150 in Amsterdam bedragen € 1.897 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.804 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.808 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dekschuitstraat 150 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dekschuitstraat 150 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 5.235) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dekschuitstraat 150?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Banne-Zuidwest is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Dekschuitstraat 150 ligt rond € 369.804. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dekschuitstraat 150?
Huishoudens in de buurt van Dekschuitstraat 150 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).