Huiswaardemeter

Woningwaarde Bezaanjachtplein 102B

1034DA Amsterdam

Te koop
200 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 5.015Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.002.987
+1,2%
[ € 882.629 – € 1.123.345 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 952.143[ € 904.536 – € 999.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.053.922[ € 1.001.321 – € 1.106.723 ]

Wat is mijn huis waard?

Bezaanjachtplein 102B in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.002.987 (€ 5.015 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.736Sinds mei +0,2%
+€ 11.92812 maanden +1,2%
€ -30.09912 mnd vs. NL -3,0%
Bezaanjachtplein 102B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.002.987 voor Bezaanjachtplein 102B in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bezaanjachtplein 102B in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.053.922. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.002.987.

Verwachte verkoopprijs Bezaanjachtplein 102B
€ 1.053.922[ € 1.001.321 – € 1.106.723 ]
Verkoper houdt over€ 1.041.079−€ 12.843 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.077.150+€ 23.228 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.053.922
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.593
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.041.079

Wat is de vraagprijs?

Bezaanjachtplein 102B in Amsterdam staat in te koop voor € 952.143. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.761 per m².

Vraagprijs Bezaanjachtplein 102B
Onder gem. in buurt Banne-ZuidoostBoven gem.
€ 952.143[ € 904.536 – € 999.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.761[ € 4.523 – € 4.999 ]
Gem. vraagprijs in buurt Banne-Zuidoost
€ 579.250[ € 325.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bezaanjachtplein 102B adviseren wij in een bod van € 1.053.922, dat 10,7% boven de vraagprijs van € 952.143 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.002.987+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.053.922+10,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.106.618+16,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bezaanjachtplein 102B zal in bij een vraagprijs van € 952.143 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bezaanjachtplein 102B in Amsterdam bedragen € 4.994 per maand bij een woningwaarde van € 1.002.987. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 501.000€ 1.504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.994/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.905
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.994
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.765.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bezaanjachtplein 102B

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte104 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.002.987
Verwachte verkoopprijs€ 1.053.922
Vraagprijs€ 952.143
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBanne-Zuidoost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Banne-Zuidoost besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand.

€ 31/mndAardgas(270 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (13%)
C (8%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Banne-Zuidoost

Banne-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacobus Willemspad 10, 1034VX Amsterdam
Jacobus Willemspad 10
1995 · 144 m²
€ 889.860
Straatbeeld van Buiksloterbreek 92, 1034XE Amsterdam
Buiksloterbreek 92
1993 · 130 m²
€ 933.644
Straatbeeld van Buiksloterbreek 110, 1034XE Amsterdam
Buiksloterbreek 110
1993 · 117 m²
€ 911.429
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bezaanjachtplein 102B valt met een geschatte woningwaarde van € 1.002.987 duidelijk in het hogere segment van Banne-Zuidoost. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bezaanjachtplein 102B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bezaanjachtplein 102B in Amsterdam.

Wat is Bezaanjachtplein 102B in Amsterdam waard?
Bezaanjachtplein 102B in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.002.987 (bandbreedte € 882.629 – € 1.123.345). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Banne-Zuidoost.
Wat is de vraagprijs van Bezaanjachtplein 102B in Amsterdam?
Bezaanjachtplein 102B in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 952.143. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.015.
Hoeveel moet ik overbieden op Bezaanjachtplein 102B in Amsterdam?
Voor Bezaanjachtplein 102B adviseren wij een bod van € 1.053.922 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bezaanjachtplein 102B in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Bezaanjachtplein 102B in Amsterdam bedragen € 5.214 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.002.987 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.905 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 231 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bezaanjachtplein 102B in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bezaanjachtplein 102B in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 11.928) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bezaanjachtplein 102B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Banne-Zuidoost is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Bezaanjachtplein 102B ligt rond € 1.002.987. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bezaanjachtplein 102B?
Huishoudens in de buurt van Bezaanjachtplein 102B besteden in juni 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).