Huiswaardemeter

Woningwaarde Bezaanjachtplein 192

1034DB Amsterdam

85 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 5.576Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 473.926
+2,1%
[ € 417.055 – € 530.797 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 446.958[ € 424.610 – € 469.306 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 502.522[ € 475.988 – € 526.092 ]

Wat is mijn huis waard?

Bezaanjachtplein 192 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 473.926 (€ 5.576 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 820Sinds september +0,2%
+€ 9.75012 maanden +2,1%
€ -8.23312 mnd vs. NL -1,8%
Bezaanjachtplein 192
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 473.926 voor Bezaanjachtplein 192 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bezaanjachtplein 192 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 502.522. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 473.926.

Verwachte verkoopprijs Bezaanjachtplein 192
€ 502.522[ € 475.988 – € 526.092 ]
Verkoper houdt over€ 495.744−€ 6.778 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 514.722+€ 12.200 kosten koper
Verkoopprijs€ 502.522
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.528
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 495.744

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bezaanjachtplein 192 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 446.958. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.258 per m².

Verwachte vraagprijs Bezaanjachtplein 192
Onder gem. in buurt Banne-ZuidoostBoven gem.
€ 446.958[ € 424.610 – € 469.306 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.258[ € 4.995 – € 5.521 ]
Gem. vraagprijs in buurt Banne-Zuidoost
€ 544.143[ € 275.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bezaanjachtplein 192 adviseren wij in een bod van € 502.522, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 446.958 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 473.926+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 502.522+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 527.648+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bezaanjachtplein 192 zal in bij een vraagprijs van € 446.958 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bezaanjachtplein 192 in Amsterdam bedragen € 2.414 per maand bij een woningwaarde van € 473.926. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 674.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.414/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.318
OZB€ 21
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.414
Totaal betaald over 30 jaar€ 834.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bezaanjachtplein 192

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 473.926
Verwachte verkoopprijs€ 502.522
Verwachte vraagprijs€ 446.958
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBanne-Zuidoost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Banne-Zuidoost besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand.

€ 31/mndAardgas(270 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (13%)
C (8%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Banne-Zuidoost

Banne-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ibrahim Moustafapad 4, 1034WD Amsterdam
Ibrahim Moustafapad 4
1995 · 83 m²
€ 477.640
Straatbeeld van John Kellypad 3, 1034WG Amsterdam
John Kellypad 3
1995 · 87 m²
€ 598.215
Straatbeeld van Ibrahim Moustafapad 26, 1034WD Amsterdam
Ibrahim Moustafapad 26
1995 · 91 m²
€ 530.481
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bezaanjachtplein 192 ligt met een geschatte woningwaarde van € 473.926 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Banne-Zuidoost willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bezaanjachtplein 192

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bezaanjachtplein 192 in Amsterdam.

Wat is Bezaanjachtplein 192 in Amsterdam waard?
Bezaanjachtplein 192 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 473.926 (bandbreedte € 417.055 – € 530.797). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Banne-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bezaanjachtplein 192 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Bezaanjachtplein 192 in Amsterdam is in oktober 2026 € 446.958 (bandbreedte € 424.610 – € 469.306). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.576.
Hoeveel moet ik overbieden op Bezaanjachtplein 192 in Amsterdam?
Voor Bezaanjachtplein 192 adviseren wij een bod van € 502.522 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bezaanjachtplein 192 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Bezaanjachtplein 192 in Amsterdam bedragen € 2.414 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 473.926 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.318 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bezaanjachtplein 192 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bezaanjachtplein 192 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 9.750) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bezaanjachtplein 192?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Banne-Zuidoost is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Bezaanjachtplein 192 ligt rond € 473.926. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bezaanjachtplein 192?
Huishoudens in de buurt van Bezaanjachtplein 192 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).