Huiswaardemeter

Woningwaarde Banneplein 41

1034DL Amsterdam

55 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 6.363Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.980
+2,1%
[ € 307.982 – € 391.978 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.358[ € 312.890 – € 345.826 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.893[ € 352.001 – € 389.054 ]

Wat is mijn huis waard?

Banneplein 41 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.980 (€ 6.363 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 606Sinds september +0,2%
+€ 7.20012 maanden +2,1%
€ -6.08012 mnd vs. NL -1,8%
Banneplein 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.980 voor Banneplein 41 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Banneplein 41 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.893. Dit bedrag ligt 6,3% boven de actuele marktwaarde van € 349.980.

Verwachte verkoopprijs Banneplein 41
€ 371.893[ € 352.001 – € 389.054 ]
Verkoper houdt over€ 366.552−€ 5.341 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.481+€ 9.588 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.893
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.091
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.552

Wat is de verwachte vraagprijs?

Banneplein 41 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.358. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.988 per m².

Verwachte vraagprijs Banneplein 41
Onder gem. in buurt Banne-ZuidoostBoven gem.
€ 329.358[ € 312.890 – € 345.826 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.988[ € 5.689 – € 6.288 ]
Gem. vraagprijs in buurt Banne-Zuidoost
€ 544.143[ € 275.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Banneplein 41 adviseren wij in een bod van € 371.893, dat 12,9% boven de verwachte vraagprijs van € 329.358 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.980+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.893+12,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.488+18,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Banneplein 41 zal in bij een vraagprijs van € 329.358 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Banneplein 41 in Amsterdam bedragen € 1.794 per maand bij een woningwaarde van € 349.980. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.794/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.711
OZB€ 15
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.794
Totaal betaald over 30 jaar€ 615.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Banneplein 41

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.980
Verwachte verkoopprijs€ 371.893
Verwachte vraagprijs€ 329.358
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBanne-Zuidoost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Banne-Zuidoost besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand.

€ 31/mndAardgas(270 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (13%)
C (8%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Banne-Zuidoost

Banne-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ibrahim Moustafapad 4, 1034WD Amsterdam
Ibrahim Moustafapad 4
1995 · 83 m²
€ 477.640
Straatbeeld van John Kellypad 3, 1034WG Amsterdam
John Kellypad 3
1995 · 87 m²
€ 598.215
Straatbeeld van Ibrahim Moustafapad 26, 1034WD Amsterdam
Ibrahim Moustafapad 26
1995 · 91 m²
€ 530.481
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 349.980 is Banneplein 41 een van de meer betaalbare woningen in Banne-Zuidoost. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Banneplein 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Banneplein 41 in Amsterdam.

Wat is Banneplein 41 in Amsterdam waard?
Banneplein 41 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.980 (bandbreedte € 307.982 – € 391.978). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Banne-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Banneplein 41 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Banneplein 41 in Amsterdam is in oktober 2026 € 329.358 (bandbreedte € 312.890 – € 345.826). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.363.
Hoeveel moet ik overbieden op Banneplein 41 in Amsterdam?
Voor Banneplein 41 adviseren wij een bod van € 371.893 — 12,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Banneplein 41 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Banneplein 41 in Amsterdam bedragen € 1.794 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.980 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.711 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Banneplein 41 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Banneplein 41 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 7.200) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Banneplein 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Banne-Zuidoost is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Banneplein 41 ligt rond € 349.980. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Banneplein 41?
Huishoudens in de buurt van Banneplein 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).