Huiswaardemeter

Woningwaarde Banneplein 117

1034DN Amsterdam

Te koop
108 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 6.313Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 681.791
+1,2%
[ € 599.976 – € 763.606 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 646.715[ € 614.379 – € 679.051 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 716.721[ € 680.732 – € 752.389 ]

Wat is mijn huis waard?

Banneplein 117 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 681.791 (€ 6.313 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.180Sinds mei +0,2%
+€ 8.10912 maanden +1,2%
€ -20.45912 mnd vs. NL -3,0%
Banneplein 117
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 681.791 voor Banneplein 117 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Banneplein 117 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 716.721. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 681.791.

Verwachte verkoopprijs Banneplein 117
€ 716.721[ € 680.732 – € 752.389 ]
Verkoper houdt over€ 707.587−€ 9.134 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 733.205+€ 16.484 kosten koper
Verkoopprijs€ 716.721
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.884
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 707.587

Wat is de vraagprijs?

Banneplein 117 in Amsterdam staat in te koop voor € 646.715. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.988 per m².

Vraagprijs Banneplein 117
Onder gem. in buurt Banne-ZuidoostBoven gem.
€ 646.715[ € 614.379 – € 679.051 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.988[ € 5.689 – € 6.288 ]
Gem. vraagprijs in buurt Banne-Zuidoost
€ 579.250[ € 325.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Banneplein 117 adviseren wij in een bod van € 716.721, dat 10,8% boven de vraagprijs van € 646.715 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 681.791+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 716.721+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 752.557+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Banneplein 117 zal in bij een vraagprijs van € 646.715 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Banneplein 117 in Amsterdam bedragen € 3.418 per maand bij een woningwaarde van € 681.791. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 341.000€ 1.023.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.418/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.334
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.418
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.200.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Banneplein 117

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte103 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 681.791
Verwachte verkoopprijs€ 716.721
Vraagprijs€ 646.715
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBanne-Zuidoost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Banne-Zuidoost besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand.

€ 31/mndAardgas(270 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (13%)
C (8%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Banne-Zuidoost

Banne-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van IJdoornlaan 1483F, 1034BM Amsterdam
IJdoornlaan 1483F
2019 · 64 m²
€ 461.544
Straatbeeld van Marjoleinstraat 162, 1034DT Amsterdam
Marjoleinstraat 162
2011 · 121 m²
€ 1.218.884
Straatbeeld van Marjoleinstraat 166, 1034DT Amsterdam
Marjoleinstraat 166
2011 · 121 m²
€ 997.270
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 681.791 ligt Banneplein 117 een stuk boven het buurtgemiddelde in Banne-Zuidoost. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Banneplein 117

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Banneplein 117 in Amsterdam.

Wat is Banneplein 117 in Amsterdam waard?
Banneplein 117 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 681.791 (bandbreedte € 599.976 – € 763.606). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Banne-Zuidoost.
Wat is de vraagprijs van Banneplein 117 in Amsterdam?
Banneplein 117 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 646.715. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.313.
Hoeveel moet ik overbieden op Banneplein 117 in Amsterdam?
Voor Banneplein 117 adviseren wij een bod van € 716.721 — 10,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Banneplein 117 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Banneplein 117 in Amsterdam bedragen € 3.569 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 681.791 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.334 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 157 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Banneplein 117 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Banneplein 117 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 8.109) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Banneplein 117?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Banne-Zuidoost is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Banneplein 117 ligt rond € 681.791. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Banneplein 117?
Huishoudens in de buurt van Banneplein 117 besteden in juni 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).