Huiswaardemeter
Straatbeeld van Koopvaardersplantsoen 37A, 1034KE Amsterdam

Woningwaarde Koopvaardersplantsoen 37A

1034KE Amsterdam

Te koop
101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 6.696Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 676.281
+2,1%
[ € 595.127 – € 757.435 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 710.929[ € 678.927 – € 750.393 ]

Wat is mijn huis waard?

Koopvaardersplantsoen 37A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 676.281 (€ 6.696 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.171Sinds september +0,2%
+€ 13.91312 maanden +2,1%
€ -11.74812 mnd vs. NL -1,8%
Koopvaardersplantsoen 37A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 676.281 voor Koopvaardersplantsoen 37A in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koopvaardersplantsoen 37A in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 710.929. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 676.281.

Verwachte verkoopprijs Koopvaardersplantsoen 37A
€ 710.929[ € 678.927 – € 750.393 ]
Verkoper houdt over€ 701.859−€ 9.070 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 727.298+€ 16.369 kosten koper
Verkoopprijs€ 710.929
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.820
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 701.859

Wat is de vraagprijs?

Koopvaardersplantsoen 37A in Amsterdam staat in te koop voor € 645.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.386 per m².

Vraagprijs Koopvaardersplantsoen 37A
Onder gem. in buurt Banne-ZuidoostBoven gem.
€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.386[ € 6.067 – € 6.705 ]
Gem. vraagprijs in buurt Banne-Zuidoost
€ 544.143[ € 275.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koopvaardersplantsoen 37A adviseren wij in een bod van € 710.929, dat 10,2% boven de vraagprijs van € 645.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 676.281+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 710.929+10,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 746.475+15,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koopvaardersplantsoen 37A zal in bij een vraagprijs van € 645.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koopvaardersplantsoen 37A in Amsterdam bedragen € 3.416 per maand bij een woningwaarde van € 676.281. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 876.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.416/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.307
OZB€ 30
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.416
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.190.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koopvaardersplantsoen 37A

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 676.281
Verwachte verkoopprijs€ 710.929
Vraagprijs€ 645.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBanne-Zuidoost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Banne-Zuidoost besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand.

€ 31/mndAardgas(270 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (13%)
C (8%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Banne-Zuidoost

Banne-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van IJdoornlaan 1483F, 1034BM Amsterdam
IJdoornlaan 1483F
2019 · 64 m²
€ 463.628
Straatbeeld van IJdoornlaan 1487H, 1034BM Amsterdam
IJdoornlaan 1487H
2019 · 53 m²
€ 392.500
Straatbeeld van Bezaanjachtplein 7, 1034CR Amsterdam
Bezaanjachtplein 7
2012 · 54 m²
€ 381.246
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 676.281 ligt Koopvaardersplantsoen 37A een stuk boven het buurtgemiddelde in Banne-Zuidoost. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Koopvaardersplantsoen 37A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koopvaardersplantsoen 37A in Amsterdam.

Wat is Koopvaardersplantsoen 37A in Amsterdam waard?
Koopvaardersplantsoen 37A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 676.281 (bandbreedte € 595.127 – € 757.435). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Banne-Zuidoost.
Wat is de vraagprijs van Koopvaardersplantsoen 37A in Amsterdam?
Koopvaardersplantsoen 37A in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 645.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.696.
Hoeveel moet ik overbieden op Koopvaardersplantsoen 37A in Amsterdam?
Voor Koopvaardersplantsoen 37A adviseren wij een bod van € 710.929 — 10,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koopvaardersplantsoen 37A in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Koopvaardersplantsoen 37A in Amsterdam bedragen € 3.416 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 676.281 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.307 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koopvaardersplantsoen 37A in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koopvaardersplantsoen 37A in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.913) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koopvaardersplantsoen 37A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Banne-Zuidoost is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Koopvaardersplantsoen 37A ligt rond € 676.281. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koopvaardersplantsoen 37A?
Huishoudens in de buurt van Koopvaardersplantsoen 37A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).