Huiswaardemeter

Woningwaarde Schepenlaan 15

1034JP Amsterdam

140 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 6.445Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 902.282
+2,1%
[ € 794.008 – € 1.010.556 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 860.000[ € 817.000 – € 903.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 946.474[ € 901.151 – € 996.009 ]

Wat is mijn huis waard?

Schepenlaan 15 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 902.282 (€ 6.445 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.562Sinds september +0,2%
+€ 18.56312 maanden +2,1%
€ -15.67312 mnd vs. NL -1,8%
Schepenlaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 902.282 voor Schepenlaan 15 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schepenlaan 15 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 946.474. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 902.282.

Verwachte verkoopprijs Schepenlaan 15
€ 946.474[ € 901.151 – € 996.009 ]
Verkoper houdt over€ 934.813−€ 11.661 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 967.553+€ 21.079 kosten koper
Verkoopprijs€ 946.474
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.411
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 934.813

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schepenlaan 15 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 860.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.143 per m².

Verwachte vraagprijs Schepenlaan 15
Onder gem. in buurt Banne-ZuidoostBoven gem.
€ 860.000[ € 817.000 – € 903.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.143[ € 5.836 – € 6.450 ]
Gem. vraagprijs in buurt Banne-Zuidoost
€ 544.143[ € 275.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schepenlaan 15 adviseren wij in een bod van € 946.474, dat 10,1% boven de verwachte vraagprijs van € 860.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 902.282+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 946.474+10,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 993.798+15,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schepenlaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 860.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schepenlaan 15 in Amsterdam bedragen € 4.540 per maand bij een woningwaarde van € 902.282. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.102.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.540/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.412
OZB€ 40
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.540
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.588.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schepenlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 902.282
Verwachte verkoopprijs€ 946.474
Verwachte vraagprijs€ 860.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBanne-Zuidoost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Banne-Zuidoost besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand.

€ 31/mndAardgas(270 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (13%)
C (8%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Banne-Zuidoost

Banne-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koopvaardersplantsoen 37A, 1034KE Amsterdam
Koopvaardersplantsoen 37A
2018 · 101 m²
€ 676.281
Straatbeeld van Sontvaarderstraat 21, 1034BG Amsterdam
Sontvaarderstraat 21
2015 · 162 m²
€ 1.149.814
Straatbeeld van Marjoleinstraat 162, 1034DT Amsterdam
Marjoleinstraat 162
2011 · 121 m²
€ 1.224.387
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schepenlaan 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 902.282 duidelijk in het hogere segment van Banne-Zuidoost. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schepenlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schepenlaan 15 in Amsterdam.

Wat is Schepenlaan 15 in Amsterdam waard?
Schepenlaan 15 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 902.282 (bandbreedte € 794.008 – € 1.010.556). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Banne-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schepenlaan 15 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Schepenlaan 15 in Amsterdam is in oktober 2026 € 860.000 (bandbreedte € 817.000 – € 903.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.445.
Hoeveel moet ik overbieden op Schepenlaan 15 in Amsterdam?
Voor Schepenlaan 15 adviseren wij een bod van € 946.474 — 10,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schepenlaan 15 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Schepenlaan 15 in Amsterdam bedragen € 4.540 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 902.282 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.412 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schepenlaan 15 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schepenlaan 15 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 18.563) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schepenlaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Banne-Zuidoost is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Schepenlaan 15 ligt rond € 902.282. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schepenlaan 15?
Huishoudens in de buurt van Schepenlaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).