Huiswaardemeter

Woningwaarde Westerlengte 175

1034TC Amsterdam

Te koop
75 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.636Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.680
+1,4%
[ € 305.958 – € 389.402 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 326.855[ € 310.512 – € 343.198 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.440[ € 349.947 – € 386.784 ]

Wat is mijn huis waard?

Westerlengte 175 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 347.680 (€ 4.636 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 602Sinds juli +0,2%
+€ 4.92212 maanden +1,4%
€ -7.18412 mnd vs. NL -2,1%
Westerlengte 175
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.680 voor Westerlengte 175 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westerlengte 175 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.440. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 347.680.

Verwachte verkoopprijs Westerlengte 175
€ 368.440[ € 349.947 – € 386.784 ]
Verkoper houdt over€ 363.137−€ 5.303 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.959+€ 9.519 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.440
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.053
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.137

Wat is de vraagprijs?

Westerlengte 175 in Amsterdam staat in te koop voor € 326.855. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.358 per m².

Vraagprijs Westerlengte 175
Onder gem. in buurt Banne-NoordwestBoven gem.
€ 326.855[ € 310.512 – € 343.198 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.358[ € 4.140 – € 4.576 ]
Gem. vraagprijs in buurt Banne-Noordwest
€ 379.167[ € 325.000 – € 460.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westerlengte 175 adviseren wij in een bod van € 368.440, dat 12,7% boven de vraagprijs van € 326.855 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.680+6,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.440+12,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.862+18,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westerlengte 175 zal in bij een vraagprijs van € 326.855 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westerlengte 175 in Amsterdam bedragen € 1.788 per maand bij een woningwaarde van € 347.680. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.788/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.700
OZB€ 15
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.788
Totaal betaald over 30 jaar€ 612.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westerlengte 175

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.680
Verwachte verkoopprijs€ 368.440
Vraagprijs€ 326.855
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBanne-Noordwest→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Banne-Noordwest besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (37%)
C (39%)
D (1%)

Wonen in Banne-Noordwest

Banne-Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Midscheeps 128, 1034TM Amsterdam
Midscheeps 128
1977 · 73 m²
€ 392.743
Straatbeeld van Midscheeps 36, 1034TG Amsterdam
Midscheeps 36
1977 · 87 m²
€ 405.421
Straatbeeld van Achtersteven 3, 1034VA Amsterdam
Achtersteven 3
1978 · 90 m²
€ 382.819
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 347.680 is Westerlengte 175 een van de meer betaalbare woningen in Banne-Noordwest. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Westerlengte 175

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westerlengte 175 in Amsterdam.

Wat is Westerlengte 175 in Amsterdam waard?
Westerlengte 175 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.680 (bandbreedte € 305.958 – € 389.402). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Banne-Noordwest.
Wat is de vraagprijs van Westerlengte 175 in Amsterdam?
Westerlengte 175 in Amsterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 326.855. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.636.
Hoeveel moet ik overbieden op Westerlengte 175 in Amsterdam?
Voor Westerlengte 175 adviseren wij een bod van € 368.440 — 12,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westerlengte 175 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Westerlengte 175 in Amsterdam bedragen € 1.788 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.680 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.700 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westerlengte 175 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westerlengte 175 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 4.922) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westerlengte 175?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Banne-Noordwest is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Westerlengte 175 ligt rond € 347.680. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westerlengte 175?
Huishoudens in de buurt van Westerlengte 175 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).