Huiswaardemeter
Straatbeeld van Midscheeps 29, 1034TE Amsterdam

Woningwaarde Midscheeps 29

1034TE Amsterdam

Te koop
84 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 5.386Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 452.403
+2,1%
[ € 398.115 – € 506.691 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 478.212[ € 452.604 – € 500.246 ]

Wat is mijn huis waard?

Midscheeps 29 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 452.403 (€ 5.386 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 783Sinds september +0,2%
+€ 9.30712 maanden +2,1%
€ -7.85912 mnd vs. NL -1,8%
Midscheeps 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.403 voor Midscheeps 29 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Midscheeps 29 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 478.212. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 452.403.

Verwachte verkoopprijs Midscheeps 29
€ 478.212[ € 452.604 – € 500.246 ]
Verkoper houdt over€ 471.702−€ 6.510 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 489.926+€ 11.714 kosten koper
Verkoopprijs€ 478.212
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.260
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.702

Wat is de vraagprijs?

Midscheeps 29 in Amsterdam staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.060 per m².

Vraagprijs Midscheeps 29
Onder gem. in Banne BuikslootBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.060[ € 4.807 – € 5.313 ]
Gem. vraagprijs in Banne Buiksloot
€ 501.029[ € 275.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Midscheeps 29 adviseren wij in een bod van € 478.212, dat 12,5% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.403+6,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 478.212+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 502.123+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Midscheeps 29 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Midscheeps 29 in Amsterdam bedragen € 2.307 per maand bij een woningwaarde van € 452.403. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.307/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.212
OZB€ 20
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.307
Totaal betaald over 30 jaar€ 796.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Midscheeps 29

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.403
Verwachte verkoopprijs€ 478.212
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBanne-Noordwest→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Banne-Noordwest besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (37%)
C (39%)
D (1%)

Wonen in Banne-Noordwest

Banne-Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Midscheeps 32, 1034TE Amsterdam
Midscheeps 32
1977 · 84 m²
€ 426.096
Straatbeeld van Midscheeps 36, 1034TG Amsterdam
Midscheeps 36
1977 · 87 m²
€ 405.421
Straatbeeld van Midscheeps 137, 1034TM Amsterdam
Midscheeps 137
1977 · 90 m²
€ 414.953
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Midscheeps 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 452.403 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Banne-Noordwest willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Midscheeps 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Midscheeps 29 in Amsterdam.

Wat is Midscheeps 29 in Amsterdam waard?
Midscheeps 29 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.403 (bandbreedte € 398.115 – € 506.691). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Banne-Noordwest.
Wat is de vraagprijs van Midscheeps 29 in Amsterdam?
Midscheeps 29 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.386.
Hoeveel moet ik overbieden op Midscheeps 29 in Amsterdam?
Voor Midscheeps 29 adviseren wij een bod van € 478.212 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Midscheeps 29 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Midscheeps 29 in Amsterdam bedragen € 2.307 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.403 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.212 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Midscheeps 29 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Midscheeps 29 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 9.307) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Midscheeps 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Banne-Noordwest is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Midscheeps 29 ligt rond € 452.403. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Midscheeps 29?
Huishoudens in de buurt van Midscheeps 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).