Huiswaardemeter
Straatbeeld van Midscheeps 36, 1034TG Amsterdam

Woningwaarde Midscheeps 36

1034TG Amsterdam

87 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.660Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.421
+1,4%
[ € 356.770 – € 454.072 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.234[ € 363.122 – € 401.346 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.015[ € 407.060 – € 449.909 ]

Wat is mijn huis waard?

Midscheeps 36 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 405.421 (€ 4.660 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 702Sinds juli +0,2%
+€ 5.73912 maanden +1,4%
€ -8.37812 mnd vs. NL -2,1%
Midscheeps 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.421 voor Midscheeps 36 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Midscheeps 36 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.015. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 405.421.

Verwachte verkoopprijs Midscheeps 36
€ 430.015[ € 407.060 – € 449.909 ]
Verkoper houdt over€ 424.035−€ 5.980 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.765+€ 10.750 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.015
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.730
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.035

Wat is de verwachte vraagprijs?

Midscheeps 36 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.234. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.393 per m².

Verwachte vraagprijs Midscheeps 36
Onder gem. in buurt Banne-NoordwestBoven gem.
€ 382.234[ € 363.122 – € 401.346 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.393[ € 4.174 – € 4.613 ]
Gem. vraagprijs in buurt Banne-Noordwest
€ 379.167[ € 325.000 – € 460.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Midscheeps 36 adviseren wij in een bod van € 430.015, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 382.234 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.421+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.015+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.516+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Midscheeps 36 zal in bij een vraagprijs van € 382.234 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Midscheeps 36 in Amsterdam bedragen € 2.077 per maand bij een woningwaarde van € 405.421. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.077/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.983
OZB€ 18
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.077
Totaal betaald over 30 jaar€ 713.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Midscheeps 36

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.421
Verwachte verkoopprijs€ 430.015
Verwachte vraagprijs€ 382.234
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBanne-Noordwest→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Banne-Noordwest besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (37%)
C (39%)
D (1%)

Wonen in Banne-Noordwest

Banne-Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Midscheeps 137, 1034TM Amsterdam
Midscheeps 137
1977 · 90 m²
€ 414.953
Straatbeeld van Achtersteven 3, 1034VA Amsterdam
Achtersteven 3
1978 · 90 m²
€ 382.819
Straatbeeld van Midscheeps 128, 1034TM Amsterdam
Midscheeps 128
1977 · 73 m²
€ 392.743
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Midscheeps 36 ligt met een geschatte woningwaarde van € 405.421 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Banne-Noordwest willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Midscheeps 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Midscheeps 36 in Amsterdam.

Wat is Midscheeps 36 in Amsterdam waard?
Midscheeps 36 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.421 (bandbreedte € 356.770 – € 454.072). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Banne-Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Midscheeps 36 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Midscheeps 36 in Amsterdam is in augustus 2026 € 382.234 (bandbreedte € 363.122 – € 401.346). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.660.
Hoeveel moet ik overbieden op Midscheeps 36 in Amsterdam?
Voor Midscheeps 36 adviseren wij een bod van € 430.015 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Midscheeps 36 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Midscheeps 36 in Amsterdam bedragen € 2.077 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.421 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.983 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Midscheeps 36 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Midscheeps 36 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 5.739) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Midscheeps 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Banne-Noordwest is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Midscheeps 36 ligt rond € 405.421. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Midscheeps 36?
Huishoudens in de buurt van Midscheeps 36 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).