Huiswaardemeter

Woningwaarde Lina Radkepad 5

1034WH Amsterdam

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 5.229Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.006
+2,1%
[ € 501.605 – € 638.407 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 537.742[ € 510.855 – € 564.629 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 604.206[ € 572.158 – € 632.384 ]

Wat is mijn huis waard?

Lina Radkepad 5 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 570.006 (€ 5.229 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 987Sinds september +0,2%
+€ 11.72712 maanden +2,1%
€ -9.90112 mnd vs. NL -1,8%
Lina Radkepad 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.006 voor Lina Radkepad 5 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lina Radkepad 5 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 604.206. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 570.006.

Verwachte verkoopprijs Lina Radkepad 5
€ 604.206[ € 572.158 – € 632.384 ]
Verkoper houdt over€ 596.310−€ 7.896 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 618.440+€ 14.234 kosten koper
Verkoopprijs€ 604.206
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.646
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 596.310

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lina Radkepad 5 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 537.742. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.933 per m².

Verwachte vraagprijs Lina Radkepad 5
Onder gem. in buurt Banne-ZuidoostBoven gem.
€ 537.742[ € 510.855 – € 564.629 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.933[ € 4.687 – € 5.180 ]
Gem. vraagprijs in buurt Banne-Zuidoost
€ 544.143[ € 275.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lina Radkepad 5 adviseren wij in een bod van € 604.206, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 537.742 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.006+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 604.206+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 634.416+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lina Radkepad 5 zal in bij een vraagprijs van € 537.742 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lina Radkepad 5 in Amsterdam bedragen € 2.893 per maand bij een woningwaarde van € 570.006. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.893/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.787
OZB€ 25
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.893
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.003.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lina Radkepad 5

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.006
Verwachte verkoopprijs€ 604.206
Verwachte vraagprijs€ 537.742
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBanne-Zuidoost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Banne-Zuidoost besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand.

€ 31/mndAardgas(270 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (13%)
C (8%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Banne-Zuidoost

Banne-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van John Kellypad 10, 1034WG Amsterdam
John Kellypad 10
1995 · 116 m²
€ 672.297
Straatbeeld van Bep van Klaverenboulevard 24, 1034WP Amsterdam
Bep van Klaverenboulevard 24
1995 · 95 m²
€ 509.604
Straatbeeld van Ibrahim Moustafapad 26, 1034WD Amsterdam
Ibrahim Moustafapad 26
1995 · 91 m²
€ 530.481
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 570.006 zit Lina Radkepad 5 in het middensegment van Banne-Zuidoost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lina Radkepad 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lina Radkepad 5 in Amsterdam.

Wat is Lina Radkepad 5 in Amsterdam waard?
Lina Radkepad 5 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.006 (bandbreedte € 501.605 – € 638.407). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Banne-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lina Radkepad 5 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Lina Radkepad 5 in Amsterdam is in oktober 2026 € 537.742 (bandbreedte € 510.855 – € 564.629). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.229.
Hoeveel moet ik overbieden op Lina Radkepad 5 in Amsterdam?
Voor Lina Radkepad 5 adviseren wij een bod van € 604.206 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lina Radkepad 5 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Lina Radkepad 5 in Amsterdam bedragen € 2.893 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.006 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.787 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lina Radkepad 5 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lina Radkepad 5 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.727) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lina Radkepad 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Banne-Zuidoost is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Lina Radkepad 5 ligt rond € 570.006. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lina Radkepad 5?
Huishoudens in de buurt van Lina Radkepad 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).