Huiswaardemeter

Woningwaarde Paavo Nurmipad 3

1034WJ Amsterdam

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 5.475Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 525.596
+2,1%
[ € 462.524 – € 588.668 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.652[ € 470.869 – € 520.435 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 557.349[ € 527.844 – € 583.408 ]

Wat is mijn huis waard?

Paavo Nurmipad 3 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 525.596 (€ 5.475 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 910Sinds september +0,2%
+€ 10.81312 maanden +2,1%
€ -9.13012 mnd vs. NL -1,8%
Paavo Nurmipad 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 525.596 voor Paavo Nurmipad 3 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paavo Nurmipad 3 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 557.349. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 525.596.

Verwachte verkoopprijs Paavo Nurmipad 3
€ 557.349[ € 527.844 – € 583.408 ]
Verkoper houdt over€ 549.968−€ 7.381 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 570.646+€ 13.297 kosten koper
Verkoopprijs€ 557.349
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.131
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 549.968

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paavo Nurmipad 3 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.652. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.163 per m².

Verwachte vraagprijs Paavo Nurmipad 3
Onder gem. in buurt Banne-ZuidoostBoven gem.
€ 495.652[ € 470.869 – € 520.435 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.163[ € 4.905 – € 5.421 ]
Gem. vraagprijs in buurt Banne-Zuidoost
€ 544.143[ € 275.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paavo Nurmipad 3 adviseren wij in een bod van € 557.349, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 495.652 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 525.596+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 557.349+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 585.216+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paavo Nurmipad 3 zal in bij een vraagprijs van € 495.652 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paavo Nurmipad 3 in Amsterdam bedragen € 2.671 per maand bij een woningwaarde van € 525.596. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 726.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.671/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.570
OZB€ 23
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.671
Totaal betaald over 30 jaar€ 925.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paavo Nurmipad 3

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 525.596
Verwachte verkoopprijs€ 557.349
Verwachte vraagprijs€ 495.652
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBanne-Zuidoost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Banne-Zuidoost besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand.

€ 31/mndAardgas(270 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (13%)
C (8%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Banne-Zuidoost

Banne-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bep van Klaverenboulevard 24, 1034WP Amsterdam
Bep van Klaverenboulevard 24
1995 · 95 m²
€ 509.604
Straatbeeld van Ibrahim Moustafapad 26, 1034WD Amsterdam
Ibrahim Moustafapad 26
1995 · 91 m²
€ 530.481
Straatbeeld van Bernard Leenepad 4, 1034WS Amsterdam
Bernard Leenepad 4
1995 · 91 m²
€ 631.436
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paavo Nurmipad 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 525.596 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Banne-Zuidoost willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Paavo Nurmipad 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paavo Nurmipad 3 in Amsterdam.

Wat is Paavo Nurmipad 3 in Amsterdam waard?
Paavo Nurmipad 3 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 525.596 (bandbreedte € 462.524 – € 588.668). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Banne-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paavo Nurmipad 3 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Paavo Nurmipad 3 in Amsterdam is in oktober 2026 € 495.652 (bandbreedte € 470.869 – € 520.435). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.475.
Hoeveel moet ik overbieden op Paavo Nurmipad 3 in Amsterdam?
Voor Paavo Nurmipad 3 adviseren wij een bod van € 557.349 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paavo Nurmipad 3 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Paavo Nurmipad 3 in Amsterdam bedragen € 2.671 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 525.596 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.570 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paavo Nurmipad 3 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paavo Nurmipad 3 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.813) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paavo Nurmipad 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Banne-Zuidoost is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Paavo Nurmipad 3 ligt rond € 525.596. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paavo Nurmipad 3?
Huishoudens in de buurt van Paavo Nurmipad 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).