Huiswaardemeter

Woningwaarde Abebe Bikilalaan 14

1034WL Amsterdam

90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 7.031Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 632.757
+2,1%
[ € 556.826 – € 708.688 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 599.294[ € 569.329 – € 629.259 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 668.089[ € 633.094 – € 699.736 ]

Wat is mijn huis waard?

Abebe Bikilalaan 14 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 632.757 (€ 7.031 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.095Sinds september +0,2%
+€ 13.01812 maanden +2,1%
€ -10.99112 mnd vs. NL -1,8%
Abebe Bikilalaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 632.757 voor Abebe Bikilalaan 14 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Abebe Bikilalaan 14 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 668.089. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 632.757.

Verwachte verkoopprijs Abebe Bikilalaan 14
€ 668.089[ € 633.094 – € 699.736 ]
Verkoper houdt over€ 659.490−€ 8.599 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 683.601+€ 15.512 kosten koper
Verkoopprijs€ 668.089
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.349
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 659.490

Wat is de verwachte vraagprijs?

Abebe Bikilalaan 14 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 599.294. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.659 per m².

Verwachte vraagprijs Abebe Bikilalaan 14
Onder gem. in buurt Banne-ZuidoostBoven gem.
€ 599.294[ € 569.329 – € 629.259 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.659[ € 6.326 – € 6.992 ]
Gem. vraagprijs in buurt Banne-Zuidoost
€ 544.143[ € 275.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Abebe Bikilalaan 14 adviseren wij in een bod van € 668.089, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 599.294 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 632.757+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 668.089+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 701.493+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Abebe Bikilalaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 599.294 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Abebe Bikilalaan 14 in Amsterdam bedragen € 3.198 per maand bij een woningwaarde van € 632.757. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 833.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.198/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.094
OZB€ 28
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.198
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.113.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Abebe Bikilalaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte97 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 632.757
Verwachte verkoopprijs€ 668.089
Verwachte vraagprijs€ 599.294
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBanne-Zuidoost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Banne-Zuidoost besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand.

€ 31/mndAardgas(270 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (13%)
C (8%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Banne-Zuidoost

Banne-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ibrahim Moustafapad 26, 1034WD Amsterdam
Ibrahim Moustafapad 26
1995 · 91 m²
€ 530.481
Straatbeeld van Bernard Leenepad 4, 1034WS Amsterdam
Bernard Leenepad 4
1995 · 91 m²
€ 631.436
Straatbeeld van John Kellypad 3, 1034WG Amsterdam
John Kellypad 3
1995 · 87 m²
€ 598.215
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 632.757 ligt Abebe Bikilalaan 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Banne-Zuidoost. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Abebe Bikilalaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Abebe Bikilalaan 14 in Amsterdam.

Wat is Abebe Bikilalaan 14 in Amsterdam waard?
Abebe Bikilalaan 14 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 632.757 (bandbreedte € 556.826 – € 708.688). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Banne-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Abebe Bikilalaan 14 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Abebe Bikilalaan 14 in Amsterdam is in oktober 2026 € 599.294 (bandbreedte € 569.329 – € 629.259). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.031.
Hoeveel moet ik overbieden op Abebe Bikilalaan 14 in Amsterdam?
Voor Abebe Bikilalaan 14 adviseren wij een bod van € 668.089 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Abebe Bikilalaan 14 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Abebe Bikilalaan 14 in Amsterdam bedragen € 3.198 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 632.757 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.094 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Abebe Bikilalaan 14 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Abebe Bikilalaan 14 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.018) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Abebe Bikilalaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Banne-Zuidoost is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Abebe Bikilalaan 14 ligt rond € 632.757. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Abebe Bikilalaan 14?
Huishoudens in de buurt van Abebe Bikilalaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).