Huiswaardemeter

Woningwaarde Jesse Owenshof 44

1034WT Amsterdam

101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 5.075Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.529
+2,1%
[ € 451.026 – € 574.032 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 483.256[ € 459.093 – € 507.419 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.575[ € 514.643 – € 568.817 ]

Wat is mijn huis waard?

Jesse Owenshof 44 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.529 (€ 5.075 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 887Sinds september +0,2%
+€ 10.54412 maanden +2,1%
€ -8.90412 mnd vs. NL -1,8%
Jesse Owenshof 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.529 voor Jesse Owenshof 44 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jesse Owenshof 44 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.575. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 512.529.

Verwachte verkoopprijs Jesse Owenshof 44
€ 543.575[ € 514.643 – € 568.817 ]
Verkoper houdt over€ 536.346−€ 7.229 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.597+€ 13.022 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.575
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.979
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 536.346

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jesse Owenshof 44 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 483.256. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.785 per m².

Verwachte vraagprijs Jesse Owenshof 44
Onder gem. in buurt Banne-ZuidoostBoven gem.
€ 483.256[ € 459.093 – € 507.419 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.785[ € 4.545 – € 5.024 ]
Gem. vraagprijs in buurt Banne-Zuidoost
€ 544.143[ € 275.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jesse Owenshof 44 adviseren wij in een bod van € 543.575, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 483.256 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.529+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.575+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 570.754+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jesse Owenshof 44 zal in bij een vraagprijs van € 483.256 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jesse Owenshof 44 in Amsterdam bedragen € 2.608 per maand bij een woningwaarde van € 512.529. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.608/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.506
OZB€ 23
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.608
Totaal betaald over 30 jaar€ 902.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jesse Owenshof 44

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.529
Verwachte verkoopprijs€ 543.575
Verwachte vraagprijs€ 483.256
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBanne-Zuidoost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Banne-Zuidoost besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand.

€ 31/mndAardgas(270 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (13%)
C (8%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Banne-Zuidoost

Banne-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bep van Klaverenboulevard 24, 1034WP Amsterdam
Bep van Klaverenboulevard 24
1995 · 95 m²
€ 509.604
Straatbeeld van Ibrahim Moustafapad 26, 1034WD Amsterdam
Ibrahim Moustafapad 26
1995 · 91 m²
€ 530.481
Straatbeeld van Bernard Leenepad 4, 1034WS Amsterdam
Bernard Leenepad 4
1995 · 91 m²
€ 631.436
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jesse Owenshof 44 ligt met een geschatte woningwaarde van € 512.529 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Banne-Zuidoost willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jesse Owenshof 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jesse Owenshof 44 in Amsterdam.

Wat is Jesse Owenshof 44 in Amsterdam waard?
Jesse Owenshof 44 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.529 (bandbreedte € 451.026 – € 574.032). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Banne-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jesse Owenshof 44 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Jesse Owenshof 44 in Amsterdam is in oktober 2026 € 483.256 (bandbreedte € 459.093 – € 507.419). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.075.
Hoeveel moet ik overbieden op Jesse Owenshof 44 in Amsterdam?
Voor Jesse Owenshof 44 adviseren wij een bod van € 543.575 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jesse Owenshof 44 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jesse Owenshof 44 in Amsterdam bedragen € 2.608 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.529 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.506 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jesse Owenshof 44 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jesse Owenshof 44 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.544) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jesse Owenshof 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Banne-Zuidoost is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Jesse Owenshof 44 ligt rond € 512.529. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jesse Owenshof 44?
Huishoudens in de buurt van Jesse Owenshof 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).