Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meteorenweg 284B-1, 1035RN Amsterdam

Woningwaarde Meteorenweg 284B-1

1035RN Amsterdam

55 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.158Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 173.704
+1,2%
[ € 152.860 – € 194.548 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 162.968[ € 154.820 – € 171.116 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 185.147[ € 175.256 – € 193.703 ]

Wat is mijn huis waard?

Meteorenweg 284B-1 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 173.704 (€ 3.158 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 301Sinds mei +0,2%
+€ 2.06612 maanden +1,2%
€ -5.21312 mnd vs. NL -3,0%
Meteorenweg 284B-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 173.704 voor Meteorenweg 284B-1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meteorenweg 284B-1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 185.147. Dit bedrag ligt 6,6% boven de actuele marktwaarde van € 173.704.

Verwachte verkoopprijs Meteorenweg 284B-1
€ 185.147[ € 175.256 – € 193.703 ]
Verkoper houdt over€ 181.860−€ 3.287 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 191.000+€ 5.853 kosten koper
Verkoopprijs€ 185.147
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.037
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 181.860

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meteorenweg 284B-1 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 162.968. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.963 per m².

Verwachte vraagprijs Meteorenweg 284B-1
Onder gem. in OostzanerwerfBoven gem.
€ 162.968[ € 154.820 – € 171.116 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.963[ € 2.815 – € 3.111 ]
Gem. vraagprijs in Oostzanerwerf
€ 505.588[ € 215.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meteorenweg 284B-1 adviseren wij in een bod van € 185.147, dat 13,6% boven de verwachte vraagprijs van € 162.968 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 173.704+6,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 185.147+13,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 194.404+19,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meteorenweg 284B-1 zal in bij een vraagprijs van € 162.968 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meteorenweg 284B-1 in Amsterdam bedragen € 930 per maand bij een woningwaarde van € 173.704. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 87.000€ 261.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 930/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 849
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 930
Totaal betaald over 30 jaar€ 305.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meteorenweg 284B-1

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 173.704
Verwachte verkoopprijs€ 185.147
Verwachte vraagprijs€ 162.968
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtMelkweg/Oostzanerwerf
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Melkweg/Oostzanerwerf besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
G
Deze woning
A (36%)
B (9%)
C (9%)
E (9%)
F (9%)
G (27%)

Wonen in Melkweg/Oostzanerwerf

Dagelijkse voorzieningen liggen in Melkweg/Oostzanerwerf op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,3 km.

17,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meteorenweg 284B-14, 1035RN Amsterdam
Meteorenweg 284B-14
2024 · 55 m²
€ 172.455
Straatbeeld van Meteorenweg 284C-4, 1035RN Amsterdam
Meteorenweg 284C-4
2024 · 55 m²
€ 172.490
Straatbeeld van Meteorenweg 284C-6, 1035RN Amsterdam
Meteorenweg 284C-6
2024 · 55 m²
€ 172.507
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 173.704 is Meteorenweg 284B-1 een van de meer betaalbare woningen in Melkweg/Oostzanerwerf. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Meteorenweg 284B-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meteorenweg 284B-1 in Amsterdam.

Wat is Meteorenweg 284B-1 in Amsterdam waard?
Meteorenweg 284B-1 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 173.704 (bandbreedte € 152.860 – € 194.548). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Melkweg/Oostzanerwerf.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meteorenweg 284B-1 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Meteorenweg 284B-1 in Amsterdam is in juni 2026 € 162.968 (bandbreedte € 154.820 – € 171.116). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.158.
Hoeveel moet ik overbieden op Meteorenweg 284B-1 in Amsterdam?
Voor Meteorenweg 284B-1 adviseren wij een bod van € 185.147 — 13,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meteorenweg 284B-1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Meteorenweg 284B-1 in Amsterdam bedragen € 967 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 173.704 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 849 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meteorenweg 284B-1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meteorenweg 284B-1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 2.066) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meteorenweg 284B-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Melkweg/Oostzanerwerf is € 158.000. De geschatte marktwaarde van Meteorenweg 284B-1 ligt rond € 173.704. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.