Huiswaardemeter

Woningwaarde Heathrowstraat 292

1043CH Amsterdam

72 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 8.198Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 590.262
+2,1%
[ € 519.431 – € 661.093 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 557.179[ € 529.320 – € 585.038 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 625.309[ € 592.309 – € 654.658 ]

Wat is mijn huis waard?

Heathrowstraat 292 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 590.262 (€ 8.198 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.022Sinds september +0,2%
+€ 12.14412 maanden +2,1%
€ -10.25312 mnd vs. NL -1,8%
Heathrowstraat 292
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 590.262 voor Heathrowstraat 292 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heathrowstraat 292 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 625.309. Dit bedrag ligt 5,9% boven de actuele marktwaarde van € 590.262.

Verwachte verkoopprijs Heathrowstraat 292
€ 625.309[ € 592.309 – € 654.658 ]
Verkoper houdt over€ 617.181−€ 8.128 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 639.965+€ 14.656 kosten koper
Verkoopprijs€ 625.309
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.878
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 617.181

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heathrowstraat 292 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 557.179. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.739 per m².

Verwachte vraagprijs Heathrowstraat 292
Onder gem. in buurt Sloterdijk StationskwartierBoven gem.
€ 557.179[ € 529.320 – € 585.038 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.739[ € 7.352 – € 8.126 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sloterdijk Stationskwartier
€ 844.909[ € 550.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heathrowstraat 292 adviseren wij in een bod van € 625.309, dat 12,2% boven de verwachte vraagprijs van € 557.179 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 590.262+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 625.309+12,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 656.574+17,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heathrowstraat 292 zal in bij een vraagprijs van € 557.179 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heathrowstraat 292 in Amsterdam bedragen € 2.984 per maand bij een woningwaarde van € 590.262. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 790.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.984/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.886
OZB€ 26
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.984
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.038.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heathrowstraat 292

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte92 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 590.262
Verwachte verkoopprijs€ 625.309
Verwachte vraagprijs€ 557.179
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSloterdijk Stationskwartier→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sloterdijk Stationskwartier besteden gemiddeld € 47 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 47/mndElektriciteit(1.420 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (91%)
B (1%)
C (1%)
D (7%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Sloterdijk Stationskwartier

Sloterdijk Stationskwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,8 km.

6,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lutonhof 387, 1043EG Amsterdam
Lutonhof 387
2024 · 62 m²
€ 485.849
Straatbeeld van Lutonhof 285, 1043EG Amsterdam
Lutonhof 285
2024 · 60 m²
€ 485.219
Straatbeeld van Lutonhof 64, 1043EG Amsterdam
Lutonhof 64
2024 · 50 m²
€ 395.525
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heathrowstraat 292 valt met een geschatte woningwaarde van € 590.262 duidelijk in het hogere segment van Sloterdijk Stationskwartier. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Heathrowstraat 292

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heathrowstraat 292 in Amsterdam.

Wat is Heathrowstraat 292 in Amsterdam waard?
Heathrowstraat 292 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 590.262 (bandbreedte € 519.431 – € 661.093). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sloterdijk Stationskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heathrowstraat 292 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Heathrowstraat 292 in Amsterdam is in oktober 2026 € 557.179 (bandbreedte € 529.320 – € 585.038). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.198.
Hoeveel moet ik overbieden op Heathrowstraat 292 in Amsterdam?
Voor Heathrowstraat 292 adviseren wij een bod van € 625.309 — 11,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heathrowstraat 292 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Heathrowstraat 292 in Amsterdam bedragen € 2.984 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 590.262 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.886 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heathrowstraat 292 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heathrowstraat 292 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.144) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heathrowstraat 292?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sloterdijk Stationskwartier is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Heathrowstraat 292 ligt rond € 590.262. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heathrowstraat 292?
Huishoudens in de buurt van Heathrowstraat 292 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 47 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).