Huizenprijzen Sloterdijk Nieuw-West (Amsterdam)
Wijk in Amsterdam · 1.372 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Sloterdijk Nieuw-West
Huizenprijzen Sloterdijk Nieuw-West : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Sloterdijk Nieuw-West bedraagt in juni 2026 € 523.612. Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Sloterdijk Nieuw-West blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Sloterdijk Nieuw-West
Sloterdijk Poort-Zuid is met € 569.556 de duurste buurt in Sloterdijk Nieuw-West, gevolgd door Sloterdijk Stationskwartier (€ 523.053). De gemiddelde vierkante meterprijs in Sloterdijk Nieuw-West bedraagt € 9.186 per m².
| Sloterdijk Poort-Zuid | € 569.556 | € 1.587 per m² | +9% |
| Sloterdijk Stationskwartier | € 523.053 | € 9.686 per m² | -0% |
Duurste straten in Sloterdijk Nieuw-West
De duurste straat in Sloterdijk Nieuw-West is Portsmuiden met een gemiddelde huizenprijs van € 710.325. De meest betaalbare straat is Mataveriweg (€ 522.411).
- Portsmuiden€ 710.325
- Plesostraat€ 540.402
- Tijnmuiden€ 536.652
- Changiweg€ 534.698
- Heathrowstraat€ 528.666
- Barajasweg€ 474.361
- Naritaweg€ 489.383
- Lutonhof€ 513.165
- Menarahof€ 517.147
- Mataveriweg€ 522.411
Hoeveel wordt er overboden in Sloterdijk Nieuw-West?
Overbieden in Sloterdijk Nieuw-West is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,3% boven de vraagprijs. Sloterdijk Stationskwartier kent met +12,3% het hoogste overbod, in Sloterdijk Poort-Zuid ligt dit op +12,0%.
- Sloterdijk Poort-Zuid+12,0%
Is Sloterdijk Nieuw-West duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 523.612 (€ 12.588 per m²) is Sloterdijk Nieuw-West in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 116.358 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Sloterdijk Nieuw-West?
In Sloterdijk Nieuw-West staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 466.271 (€ 8.180 per m²). Meer dan 76% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Sloterdijk Nieuw-West is 16% koopwoning en 84% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Sloterdijk Nieuw-West?
De huizenprijzen in Sloterdijk Nieuw-West stegen tussen 2020 en 2022 met +23,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +1,2%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Sloterdijk Nieuw-West of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Sloterdijk Nieuw-West in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Sloterdijk Nieuw-West
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Sloterdijk Nieuw-West.