Huizenprijzen Sloterdijk Nieuw-West (Amsterdam)
Wijk in Amsterdam · 1.372 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Sloterdijk Nieuw-West
Huizenprijzen Sloterdijk Nieuw-West : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Sloterdijk Nieuw-West bedraagt in oktober 2026 € 500.881. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Sloterdijk Nieuw-West blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Sloterdijk Nieuw-West
Sloterdijk Poort-Zuid is met € 514.282 de duurste buurt in Sloterdijk Nieuw-West, gevolgd door Sloterdijk Stationskwartier (€ 500.812). De gemiddelde vierkante meterprijs in Sloterdijk Nieuw-West bedraagt € 8.787 per m².
| Sloterdijk Poort-Zuid | € 514.282 | € 1.433 per m² | +3% |
| Sloterdijk Stationskwartier | € 500.812 | € 9.274 per m² | -0% |
Duurste straten in Sloterdijk Nieuw-West
De duurste straat in Sloterdijk Nieuw-West is Menarahof met een gemiddelde huizenprijs van € 732.776. De meest betaalbare straat is Changiweg (€ 511.364).
- Menarahof€ 732.776
- Radarweg€ 600.326
- Heathrowstraat€ 596.952
- Plesostraat€ 559.604
- Lutonhof€ 534.489
- Barajasweg€ 351.456
- Naritaweg€ 377.216
- Teleportboulevard€ 385.844
- Mataveriweg€ 506.854
- Changiweg€ 511.364
Hoeveel wordt er overboden in Sloterdijk Nieuw-West?
Overbieden in Sloterdijk Nieuw-West is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,1% boven de vraagprijs. Sloterdijk Poort-Zuid kent met +12,2% het hoogste overbod, in Sloterdijk Stationskwartier ligt dit op +12,1%.
- Sloterdijk Poort-Zuid+12,2%
Is Sloterdijk Nieuw-West duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 500.881 (€ 10.074 per m²) is Sloterdijk Nieuw-West in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 111.307 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Sloterdijk Nieuw-West?
In Sloterdijk Nieuw-West staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 446.684 (€ 7.837 per m²). Meer dan 57% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Sloterdijk Nieuw-West is 16% koopwoning en 84% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Sloterdijk Nieuw-West?
De huizenprijzen in Sloterdijk Nieuw-West stegen tussen 2020 en 2022 met +23,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +2,1%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,9% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Sloterdijk Nieuw-West of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Sloterdijk Nieuw-West in begin 2027 en de rest van 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Sloterdijk Nieuw-West
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Sloterdijk Nieuw-West.